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Casa en venta en la Matanza
Casa en venta
USD 95.000
= $ 145,9 M
Cuota UVA desde $ 829.077/mes · ingresos $ 3,3 M

Casa en venta en la Matanza

Casa - 20 de Junio

20 de Junio · la Matanza, La Matanza, Buenos Aires

Caracteristicas

Dormitorios
1
Baño
1
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en la Matanza, 1 dormitorio, USD 95.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 29,6% por debajo de la mediana del set (USD 135.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
3
Mediana precio
USD 135.000
Mediana precio/m²
USD 1.154
Mediana m²
117 m²
Comparar con 3 propiedades similares
1 dorm en la Matanza

Descripcion

IMPERDIBLE .... OPORTUNIDAD ... Antigüedad de 5 años. Living • Comedor con barra desayunadora de piedras y porcelanato. Entrepiso con habitación 1 baño 1 habitación Salamandra a leña Pileta de 10x5 Quincho de 85 m3 con monoambiente . PERMUTA POR PROPIEDAD EN RAMOS MEJÍA O CASTELAR NORTE.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 101.697
Precio del aviso
USD 95.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.299
Sellos y tasas~1%
USD 950
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.448

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 829.077/mes

Necesitas ingresos por $ 3.316.309/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 23.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en la Matanza

Mediana del barrio
USD 159.500
Avisos relevados
66
Esta propiedad
USD 95.000

El precio mediano de las casas en venta en la Matanza es USD 159.500, tomando los 66 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de la Matanza: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

20 de Junio, la Matanza, La Matanza, Buenos Aires

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