venta
USD 285.000
Casa · 220m² · 5 Ambientes · 2 Cocheras
Ramos Mejia·5 amb · 4 dorm · 220 m2·publicada hoy
Mandaselo a alguien
Casa 9 ambientes en venta en CANGALLO 392. Entre Pringles y Bolivar, Ramos Mejia
USD 195.000
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Casa en venta
USD 195.000
= $ 307,8 M
Cuota UVA desde $ 1,7 M/mes · ingresos $ 7 MCasa 9 ambientes en ventaen CANGALLO 392. Entre Pringles y Bolivar, Ramos Mejia
Caracteristicas
- Ambientes
- 9
- Dormitorios
- 6
- Baños
- 4
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 285 m²
- Sup. total
- 345 m²
- Estado
- Bueno
- Balcon
- Si
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Ramos Mejia
Pide USD 195.000, un 43% menos que lo normal entre los 305 casas de 6 habitaciones en venta en Ramos Mejia publicados a menos de 10 cuadras de CANGALLO 392. Entre Pringles y Bolivar.
43% menos
por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas
Este aviso · 684lo normal · 1.2089671.490
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 43% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
- Pide 43% menos que los que ya salieron de oferta
- 35 m² mas que lo normal para 6 habitaciones
- Lo normal para 6 habitaciones
- USD 344.375
- Tamaño normal
- 250 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 107 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.197
- Tardaron en salir
- 44 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Venta de CASA / EDIFICIO en RAMOS MEJIA CENTRO, INMUEBLE COMPUESTO POR 3 VIVIENDAS EN LOTE PROPIO.
EN PLANTA BAJA CUENTA CON UN DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES CON COCHERA CUBIERTA.
EN PRIMER PISO POR ESCALERA SE DESARROLLA OTRA VIVIENDA DE 3 AMBIENTES AMPLIA CON LIVING COMEDOR, COCINA COMEDOR, 2 DORMITORIOS (1 EN SUITE CON TOILETTE), BAÑO COMPLETO Y PATIO.
EN SEGUNDO PISO POR ESCALERA CUENTA CON OTRA VIVIENDA DE 3 AMBIENTES CON UN ESTAR COMEDOR, COCINA, 2 DORMITORIOS, BAÑO CON DUCHA Y UN BALCÓN CORRIDO EN TODO EL FRENTE.
ASIMISMO POSEE EN PLANTA BAJA UN ESPACIO DE COCHERA DESCUBIERTO PARA 2 AUTOS.
LA PROPIEDAD SE ENCUENTRA EN BUEN ESTADO GENERAL Y EN GRAN PARTE ACTUALIZADA.
IDEAL INVERSOR O VARIAS FAMILIAS. -INMOBILIARIA BATTISTA
• WWW.IBATTISTA.COM.AR
• Ver datos ROT.
• WHATSAPP Ver datos
• XINTEL(BAT-BAT-3985)
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 208.747 en total: USD 195.000 del aviso mas USD 13.747 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.748.314 por mes con ingresos de $ 7 M.
Costo total realUSD 208.747
- Precio del aviso
- USD 195.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 4.719
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.950
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 7.078
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.748.314/mes
Necesitas ingresos por $ 6.993.257/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 48.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de CANGALLO 392. Entre Pringles y Bolivar
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta San Martin) a 14 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Ramos Mejia
El precio de casas de 4 o mas ambientes en Ramos Mejia esta hoy en una mediana de USD 240.000, un 14,3% menos que en junio de 2026 y un 3,2% mas que hace cuatro semanas, sobre 61 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en Ramos Mejia
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 240.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.2%
Mediana de 61 avisos del segmento publicados en Ramos Mejia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 200-350 m² en Ramos Mejia
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 267.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+0.8%
Mediana de 396 avisos del segmento publicados en Ramos Mejia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 4 o mas dormitorios en Ramos Mejia
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 295.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+13.5%
Mediana de 31 avisos del segmento publicados en Ramos Mejia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 200-350 m² en Ramos Mejia
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 987/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-4.5%
Mediana por m² de 27 avisos del segmento publicados en Ramos Mejia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Ramos Mejia
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 189.242
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-0.5%
Mediana de 1.438 avisos del segmento publicados en Ramos Mejia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
CANGALLO 392. Entre Pringles y Bolivar, Ramos Mejia, la Matanza, Buenos Aires
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