Casa 8 ambientes en venta en Rondeau al 600, Ramos Mejia

Casa 8 ambientes en ventaen Rondeau al 600, Ramos Mejia

Caracteristicas

Ambientes
8
Dormitorios
6
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
210 m²
Sup. total
270 m²
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Ramos Mejia

Conviene mirarla

Pide USD 160.000, un 38% menos que lo normal entre los 291 casas de 6 habitaciones en venta en Ramos Mejia publicados a menos de 10 cuadras de Rondeau al 600.

38% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 762lo normal · 1.2311.0201.558

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 38% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide 38% menos que los que ya salieron de oferta
  • 10 m² mas que lo normal para 6 habitaciones
Lo normal para 6 habitaciones
USD 258.462
Tamaño normal
200 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
97 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.229
Tardaron en salir
38 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

VENTA CASA EN RAMOS MEJIA CON LOCAL (3 PROPIEDADES EN MISMO LOTE) PH 1: • Dormitorio Al Frente • Pasillo De Distribución • 2do Dormitorio • Cuarto Guarda Útiles • 3er Dormitorio • Living/Comedor • Cocina Con Comedor Diario • Baño Completo PH 2: • Patio • Garage Cubierto • Cocina Con Comedor Diario • Dormitorio Principal • Segundo Dormitorio • Tercer Dormitorio LOCAL: • AMPLIO LOCAL EN ESQUINA • 3 PERSIANAS METALICAS INDEPENDIENTES UBICACIÓN: • 4 Cuadras De Av. De Mayo Al 600 • 7 Cuadras De Av. Rivadavia • 10 Cuadras Del Tren Sarmiento Estación Ramos Mejía • Diversos Colegios E Institutos En La Zona Aviso- Se informa que las características y datos del inmueble incluidos en esta publicación —tales como superficies, medidas, distribución, antigüedad, estado de conservación, calidad constructiva, funcionamiento de instalaciones, servicios, expensas, impuestos, entre otros— son aproximados y referenciales. La información ha sido brindada por el propietario y puede no reflejar con exactitud las condiciones reales o actuales del inmueble.Las medidas y superficies exactas son las que surgen de la escritura traslativa de dominio y de los planos debidamente registrados. En caso de discrepancia, prevalecerá siempre lo establecido en la documentación legal correspondiente.Las imágenes publicadas tienen un fin exclusivamente ilustrativo y orientativo. Reflejan el estado del inmueble al momento de ser tomadas, por lo que podrían diferir del estado actual. Los muebles, artefactos, accesorios y elementos decorativos que puedan observarse en las fotos no forman parte de la oferta de venta, salvo que se indique expresamente lo contrario.El interesado deberá visitar el inmueble, verificar personalmente su estado y funcionamiento, y requerir toda la documentación legal antes de celebrar cualquier operación. Esta publicación se realiza conforme a lo establecido en el Código Civil y Comercial de la Nación Argentina y en la Ley 24.240 de Defensa del Consumidor, en especial sus artículos relativos a la información veraz, completa y detallada que debe brindarse a los consumidores y a la buena fe contractual (art. 1100 y siguientes del CCCN y art. 4 de la LDC).

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 171.280 en total: USD 160.000 del aviso mas USD 11.280 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.434.514 por mes con ingresos de $ 5,7 M.

Costo total realUSD 171.280
Precio del aviso
USD 160.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.872
Sellos y tasas~1%
USD 1.600
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.808

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.434.514/mes

Necesitas ingresos por $ 5.738.057/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 40.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Rondeau al 600

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Medrano) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 48 en la zona
Dietetica6 min · 384 m
Espora7 min · 451 m
De la Huerta · Medrano 7348 min · 516 m
Educacion · 39 en la zona
ESCUELA ESPECIAL APRENDER A APRENDER · especial · privada5 min · 291 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº12 BERNARDINO RIVADAVIA · primaria · publica6 min · 360 m
JARDIN MATERNO INFANTIL TIERRA DE COLORES · inicial · privada6 min · 390 m
Espacios verdes
Plazoleta Medrano9 min · 574 m
Plazoleta San Martin14 min · 896 m
Plazoleta de los Abuelos · Aquiles15 min · 968 m
Salud · 21 en la zona
CLINICA PRIVADA PSIQUIATRICA DEL SOL (M) · clinica especializada · privado2 min · 119 m
HOSPITAL DE DIA CENTRO ASISTENCIAL NEUROPSIQUIATRICO · centro de salud · privado7 min · 458 m
CENTRO MEDICO INSTITUTO LUIS PASTEUR - RAMOS MEJIA · clinica especializada · privado8 min · 521 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Ramos Mejia

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Ramos Mejia esta hoy en una mediana de USD 240.000, un 14,3% menos que en junio de 2026 y un 3,2% mas que hace cuatro semanas, sobre 61 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Ramos Mejia

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 240.000
Tendencia (4 semanas)
▲+3.2%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 61 avisos del segmento publicados en Ramos Mejia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Rondeau al 600, Ramos Mejia, la Matanza, Buenos Aires

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Casa en venta
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