Casa en venta en La Tablada · 8 ambientes
Casa en venta
USD 180.000

Casa en venta en La Tablada · 8 ambientes

Venta - Chalet de Categoria. 4 Habs, 3 Baños, Quincho C/parrilla, Piscina 3 m Prof, Cochera, Parque

Montevideo · La Tablada, La Matanza, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
8
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
4
Sup. cubierta
304 m²
Sup. total
375 m²
Amenities
Parrilla, Pileta

Descripcion

¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡ ÚNICO EN LA ZONA !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! Excelentisimo CHALET de diseño con 4 plantas (subsuelo, planta baja, 1er y 2do piso) todo desarrollado sobre lote de 8,66 x 43,30mts. En Ciudad Madero, sobre calle Montevideo (primer paralela a Avda Crovara). -4 habitaciones (LA PRINCIPAL CUENTA CON BAÑO EN SUITE) -3 baños (Servicio de baño en todos los niveles de la casa, TODOS COMPLETOS Y CON DUCHA) -Cocheras cubiertas en sub-suelo. -Cocina-comedor diario completamente amueblada -Sector lavadero cubierto -Amplia Sala de Estar con Barra de tragos y HOGAR CON CHIMENEA. -Comedor con vistas al fondo (piscina y parque) -Quincho cubierto con parrilla y horno industrial -Piscina con 3 METROS DE PROFUNDIDAD -Sala de máquinas en subsuelo (calefacción central y caldera) -Fondo parquizado con cítricos, lavanda y rosales. Excelente distribución con sistema Split-Level (niveles divididos que separan ambientes dándole una distribución moderna y eficiente). Ventilación cruzada con ventanales en frentes y contrafrentes, con postigones en ventanales mayores para mejorar la seguridad y condiciones de aislamiento y hermeticidad de temperaturas extern. Unidad de categoría, ubicada a mts de la mejor zona de Avda Crovara y su centro comercial, con completo surtido de comercios, entidades bancarias e instituciones educativas de todos los niveles. También clubes de barrio con múltiples disciplinas y actividades. Además medios de locomoción hacia todos los puntos importantes contiguos del municipio y también CABA (126, 92, 180, 630, 103, etc etc). Y acceso inmediato a CABA por Gral Paz, Richieri, Dellepiane; y cabecera del partido y aledaños. Posibilidad de permuta en CABA. Escuchamos su propuesta! Coordina tu visita contactandote al 1-1-3-2-7-5-8-6-6-6. Ricardo Sebastián Vaccaro Martillero, Corredor Público y Tasador. Matrícula Profesional N° 1010, Colegio de Martilleros de La Matanza. NOTA: las medidas y detalles precisos consignados en el presente aviso, no son de carácter contractual y su finalidad es meramente informativa. Todo detalle particular sobre el inmueble deberá ser cotejado en base al título/planos/documentación correspondiente.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 192.690 en total: USD 180.000 del aviso mas USD 12.690 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.609.227 por mes con ingresos de $ 6,4 M.

Costo total realUSD 192.690
Precio del aviso
USD 180.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.356
Sellos y tasas~1%
USD 1.800
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.534

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.609.227/mes

Necesitas ingresos por $ 6.436.909/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 45.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Historial de precios

-21.7% total
USD 230.000USD 180.00026 de jun de 202626 de oct de 2026
  1. 26 de oct de 2026USD 230.000 → USD 180.000-21.74%

Como vinieron los precios en La Tablada

El precio de casas de 4 o mas ambientes en La Tablada esta hoy en una mediana de USD 111.000, un 19,6% menos que en junio de 2026 y un 15,3% menos que hace cuatro semanas, sobre 126 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en La Tablada

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 111.000
Tendencia (4 semanas)
▼-15.3%
29 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 126 avisos del segmento publicados en La Tablada.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ver el informe semanal de La Tablada: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

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