venta
USD 85.000
Casa · 100m² · 4 Ambientes
La Tablada·4 amb · 3 dorm · 100 m2·hace 2 dias
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Casa 8 ambientes en venta en Curupaytí 778, La Tablada
USD 60.000
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Casa en venta
USD 60.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa 8 ambientes en ventaen Curupaytí 778, La Tablada
Caracteristicas
- Ambientes
- 8
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 4
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 180 m²
- Sup. total
- 237 m²
- Amenities
- Parrilla
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de La Tablada
Pide USD 60.000, un 60% menos que lo normal entre los 59 casas de 4 habitaciones en venta en La Tablada publicados a menos de 10 cuadras de Curupaytí 778.
60% menos
por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas
Este aviso · 333lo normal · 8266511.031
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 60% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
- Pide 56% menos que los que ya salieron de oferta
- Tamaño normal para 4 habitaciones
- Lo normal para 4 habitaciones
- USD 148.696
- Tamaño normal
- 180 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 43 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 760
- Tardaron en salir
- 23 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
VENTA EN BLOCK DE 4 PH´S, 2 AMBIENTES, IDEAL INVERSOR.
EN PB AL FRENTE ENCONTRAMOS UN PH CON ENTRADA INDIVIDUAL, GARAGE CUBIERTO, PATIO, LIVING-COMEDOR MUY AMPLIO, 1 DORMITORIO DE 16 M2, HALL DISTRIBUIDOR, BAÑO, COCINA Y LAVADERO CUBIERTO.
PH INTERNO ACCESO POR PASILLO, 2 AMBIENTES, CUENTA CON COCINA-COMEDOR, BAÑO, Y DORMITORIO MUY AMPLIO, LAVADERO.
PH CONTRAFRENTE, EN CONSTRUCCIÓN, ACCESO POR PASILLO, CUENTA CON LIVING-COMEDOR C/COCINA, BAÑO Y DORMITORIO.
EN PLANTA ALTA, PH CONTRAFRENTE, ACCESO POR PASILLO Y ESCALERA, CUENTA CON COCINA-COMEDOR, 1 DORMITORIO Y BAÑO.
POSEE UN LAVADERO DESCUBIERTO Y PARRILLA.
LOTE DE 10 FRENTE X 23 FONDO
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 64.230 en total: USD 60.000 del aviso mas USD 4.230 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 538.829 por mes con ingresos de $ 2,2 M.
Costo total realUSD 64.230
- Precio del aviso
- USD 60.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.452
- Sellos y tasas~1%
- USD 600
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.178
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 538.829/mes
Necesitas ingresos por $ 2.155.316/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 15.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Curupaytí 778
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Juan Domingo Peron) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.
Compras
· 19 en la zona
Polirubro Coco2 min · 101 m
Supermercado Luna · Pagola3 min · 221 m
San Antonio6 min · 402 m
Educacion
· 20 en la zona
CENTRO DE ADULTOS Nº766 · adultos · publica2 min · 113 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº98 ADOLFO KAPELUSZ · primaria · publica5 min · 301 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº106 CARLOS GARDEL · secundaria · publica5 min · 310 m
Espacios verdes
Plaza Juan Domingo Peron6 min · 365 m
Plaza General San Martin14 min · 873 m
Plaza Martin Miguel de Guemes15 min · 937 m
Salud
CIC LAS ANTENAS · centro de salud · publico6 min · 383 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en La Tablada
El precio de casas de 4 o mas ambientes en La Tablada esta hoy en una mediana de USD 111.000, un 19,6% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 126 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en La Tablada
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 111.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 126 avisos del segmento publicados en La Tablada.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 4 o mas dormitorios en La Tablada
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 119.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.9%
Mediana de 62 avisos del segmento publicados en La Tablada.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 200-350 m² en La Tablada
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 527/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+8.6%
Mediana por m² de 40 avisos del segmento publicados en La Tablada.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 200-350 m² en La Tablada
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 125.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.2%
Mediana de 39 avisos del segmento publicados en La Tablada.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en La Tablada
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 103.009
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.4%
Mediana de 224 avisos del segmento publicados en La Tablada.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Curupaytí 778, La Tablada, la Matanza, Buenos Aires
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