venta
USD 85.000
Casa · 100m² · 4 Ambientes
La Tablada·4 amb · 3 dorm · 100 m2·publicada hoy
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Casa en venta en La Tablada · 7 ambientes
USD 185.000
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Casa en venta
USD 185.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa en venta en La Tablada · 7 ambientes
Casa 7 Ambientes o Mas. | Salguero Al 500
SALGUERO 550. Entre Alfredo Palacios y Colon · La Tablada, la Matanza, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 7
- Dormitorios
- 6
- Baños
- 3
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 210 m²
- Sup. total
- 345 m²
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de La Tablada
Pide USD 185.000, un 27% mas que lo normal entre los 46 casas de 6 habitaciones en venta en La Tablada publicados a menos de 10 cuadras de SALGUERO 550. Entre Alfredo Palacios y Colon.
27% mas
por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas
Este aviso · 881lo normal · 695498
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 27% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
- Pide 42% mas que los que ya salieron de oferta
- 29 m² mas que lo normal para 6 habitaciones
- Lo normal para 6 habitaciones
- USD 145.943
- Tamaño normal
- 181 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 25 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 619
- Tardaron en salir
- 40 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Casa en La Tablada, La Matanza SON 2 CASAS DE 3 AMPLIOS AMBIENTES CADA UNA CON AMPLIOS PATIOS, TERRAZA PROPIA CADA UNIDAD, DIVIDIDAS AMBAS POR FONDO PARQUE, Y TAMBIEN JARDIN AL FRENTE CON ENTRADA PARA 2 O 3 VEHICULOS, + GARAJE CUBIERTO 2 VEHICULOS, IDEAL VIVIENDA MULTIFAMILIAR, O VIVIENDA Y OTRA PARA RENTA, ETC.ETE. todas cuentas con todos los servicios individuales para cada unidad. no esta sometida a propiedad horizontal ID: 804 XINTEL(MCO-MCO-5110)
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 198.043 en total: USD 185.000 del aviso mas USD 13.043 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.657.501 por mes con ingresos de $ 6,6 M.
Costo total realUSD 198.043
- Precio del aviso
- USD 185.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 4.477
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.850
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 6.716
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.657.501/mes
Necesitas ingresos por $ 6.630.004/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 46.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 8 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Juan Domingo Peron) a 14 minutos y el centro de salud mas cercano a 12 minutos.
Compras
· 24 en la zona
L & D · Avenida Intendente Esteban Crovara8 min · 499 m
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Educacion
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ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº172 · secundaria · publica7 min · 460 m
ESCUELA DE EDUCACION DE ADULTOS Nº 716 · adultos · publica8 min · 483 m
Espacios verdes
Plaza Juan Domingo Peron14 min · 911 m
Plaza General San Martin14 min · 925 m
Salud
CIC LAS ANTENAS · centro de salud · publico12 min · 788 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en La Tablada
El precio de casas de 4 o mas ambientes en La Tablada esta hoy en una mediana de USD 131.000, un 5,1% menos que en junio de 2026 y un 18% mas que hace cuatro semanas, sobre 12 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en La Tablada
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 131.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+18.0%
Mediana de 12 avisos del segmento publicados en La Tablada.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 200-350 m² en La Tablada
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 527/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+8.6%
Mediana por m² de 40 avisos del segmento publicados en La Tablada.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 200-350 m² en La Tablada
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 125.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.2%
Mediana de 39 avisos del segmento publicados en La Tablada.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 4 o mas dormitorios en La Tablada
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 165.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en La Tablada.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en La Tablada
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 103.009
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.4%
Mediana de 224 avisos del segmento publicados en La Tablada.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
SALGUERO 550. Entre Alfredo Palacios y Colon, La Tablada, la Matanza, Buenos Aires
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