venta
USD 85.000
Casa · 100m² · 4 Ambientes
La Tablada·4 amb · 3 dorm · 100 m2·hace 2 dias
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Casa 7 ambientes en venta en Marcon al 5300, La Tablada
USD 120.000
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Casa en venta
USD 120.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa 7 ambientes en ventaen Marcon al 5300, La Tablada
Caracteristicas
- Ambientes
- 7
- Dormitorios
- 5
- Baños
- 2
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 224 m²
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de La Tablada
Pide USD 120.000, un 1% mas que lo normal entre los 14 casas de 5 habitaciones en venta en La Tablada publicados a menos de 10 cuadras de Marcon al 5300.
1% mas
por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas
Este aviso · 536lo normal · 530372797
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide 21% mas que los que ya salieron de oferta
- 19 m² mas que lo normal para 5 habitaciones
- Lo normal para 5 habitaciones
- USD 118.720
- Tamaño normal
- 205 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 13 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 444
- Tardaron en salir
- 32 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Casa multifamiliar con galpón en La Tablada.
La propiedad se compone de dos PH, uno de ellos en planta baja compuesto por un living comedor, cocina, baño y dos dormitorios.
Por una cochera pasante para varios vehiculos se acceda al otro PH ubicado en planta alta, es este caso es un 4 ambientes compuesto por un living comedor, cocina, baño completo, tres dormitorios con placards embutidos, lavadero y balcón a la calle.
En la parte trasera del lote y accediendo por la cochera encontramos un galpón de 70m2 con techo parabolico, sin columnas con piso de hormigón.
Zona industrial.
Ubicado en Marcón al 5300 a unas cuadras de Avenida Crovara.- BOXER Propiedades
• Av.Crovara 1764 (esq.Av.San Martin)
• Villa Madero
• Buenos Aires
• Tel: Ver datos Ver datos / Ver datos --- Ref.
Ver datos
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 128.460 en total: USD 120.000 del aviso mas USD 8.460 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.077.658 por mes con ingresos de $ 4,3 M.
Costo total realUSD 128.460
- Precio del aviso
- USD 120.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.904
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.200
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.356
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.077.658/mes
Necesitas ingresos por $ 4.310.632/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Marcon al 5300
A pie: el comercio mas cercano a 8 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Ex Regimiento) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.
Compras
· 5 en la zona
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Educacion
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ESCUELA MODELO LEONARDO DA VINCI · primaria · privada2 min · 131 m
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Plaza Ex Regimiento7 min · 440 m
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Salud
HOGAR GERIATRICO MIRALLA · hospital/clinica · privado3 min · 191 m
HOSPITAL VECINAL DE LA TABLADA · hospital/clinica · privado13 min · 802 m
CLINICA PRIVADA DEL SALVADOR · hospital/clinica · privado14 min · 901 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en La Tablada
El precio de casas de 4 o mas ambientes en La Tablada esta hoy en una mediana de USD 111.000, un 19,6% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 126 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en La Tablada
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 111.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 126 avisos del segmento publicados en La Tablada.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 4 o mas dormitorios en La Tablada
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 119.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.9%
Mediana de 62 avisos del segmento publicados en La Tablada.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 200-350 m² en La Tablada
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 527/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+8.6%
Mediana por m² de 40 avisos del segmento publicados en La Tablada.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 200-350 m² en La Tablada
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 125.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.2%
Mediana de 39 avisos del segmento publicados en La Tablada.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en La Tablada
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 103.009
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.4%
Mediana de 224 avisos del segmento publicados en La Tablada.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Marcon al 5300, La Tablada, la Matanza, Buenos Aires
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