Casa 7 ambientes en venta en La Llama 14, Ciudad Evita

Casa 7 ambientes en ventaen La Llama 14, Ciudad Evita

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
6
Baños
4
Cocheras
4
Sup. cubierta
260 m²
Sup. total
700 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Pileta
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Ciudad Evita

Conviene mirarla

Pide USD 200.000, un 10% menos que lo normal entre los 13 casas de 6 habitaciones en venta en Ciudad Evita publicados a menos de 10 cuadras de La Llama 14.

10% menos

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 769lo normal · 8596671.058

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 10% menos que los parecidos · 5 de cada 10 piden mas
  • 30 m² mas que lo normal para 6 habitaciones
Lo normal para 6 habitaciones
USD 223.459
Tamaño normal
230 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Suarez Inmobiliaria les presenta este hermoso chalet original de Ciudad Evita pero con muchas ampliaciones para que conozcas, ubicado en la Circ 2da, Sadop. Espectacular por su estado y también por su ubicación, se encuentra esta propiedad en un lote de 700m2. A pocos metros del acceso a Au. Ricchieri y a 5' del aeropuerto de Ezeiza. Al ingreso principal nos recibe el living con una excelente iluminación natural de ambos tanto del frente como del fondo de la propiedad. Cuenta con hogar. Nos dirigimos al pasillo de la derecha donde encontramos 4 dormitorios y el baño principal. Todos los dormitorios tienen placares y porcelanato. Volvemos por el living y vamos hacia el otro lado de la vivienda, donde primero nos cruzamos con la cocina comedor remodelada en su totalidad y con lavadero independiente. Al continuar el camino esta la ampliación de la propiedad en 2 plantas. Por la planta baja cuenta con un toilette y un amplio salón comedor o playroom con ventanales que dan al patio trasero de la propiedad. Subimos las escaleras y en la planta alta encontramos un dormitorio/escritorio y al contra frente se encuentra la habitación principal con vestidor, baño en suite y balcón privado Ya en el patio de la propiedad, el verde y el espacio libre predomina. Junto con una pileta de fibra cercada con bomba y filtro, parrilla. Y cuenta con garaje cubierto para 2 autos o salon tipo quincho con toilette y terraza en todo el piso de arriba. También cuenta con subida y entrada para 3 autos descubiertos. Como adicionales *Cuenta con calefacción por radiadores en todos los ambientes Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1615

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 214.100 en total: USD 200.000 del aviso mas USD 14.100 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.796.097 por mes con ingresos de $ 7,2 M.

Costo total realUSD 214.100
Precio del aviso
USD 200.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.840
Sellos y tasas~1%
USD 2.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.260

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.796.097/mes

Necesitas ingresos por $ 7.184.387/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 50.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de La Llama 14

A pie: el comercio mas cercano a 9 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de los Vecinos) a 11 minutos y el centro de salud mas cercano a 13 minutos.

Compras · 7 en la zona
Carnes Angus · Jose M. Bevilaqua9 min · 559 m
Jamon Jamon · El Irichu9 min · 576 m
Mama Pollo Granja · Guayanas11 min · 691 m
Educacion · 8 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº65 · secundaria · publica5 min · 294 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº146 REPUBLICA DE INDONESIA · primaria · publica5 min · 301 m
JARDIN DE INFANTES Nº974 · inicial · publica6 min · 397 m
Espacios verdes
Plaza de los Vecinos11 min · 727 m
Salud
UNIDAD DE SALUD ALDO BONZI · centro de salud · publico13 min · 811 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Ciudad Evita

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Ciudad Evita esta hoy en una mediana de USD 159.000, un 87,1% mas que en junio de 2026 y un 14,1% menos que hace cuatro semanas, sobre 162 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Ciudad Evita

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 159.000
Tendencia (4 semanas)
▼-14.1%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 162 avisos del segmento publicados en Ciudad Evita.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

La Llama 14, Ciudad Evita, la Matanza, Buenos Aires

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USD 200.000
Casa en venta
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