Casa 6 ambientes en venta en Zapiola 3000, San Justo

Casa 6 ambientes en ventaen Zapiola 3000, San Justo

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
5
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
285 m²
Sup. total
375 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Pileta
Balcon
Si
Credito
Apto credito

Precio frente a los parecidos de San Justo

Conviene mirarla

Pide USD 255.000, un 13% menos que lo normal entre los 89 casas de 5 habitaciones en venta en San Justo publicados a menos de 10 cuadras de Zapiola 3000.

13% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 895lo normal · 1.0321.450

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 13% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • 35 m² mas que lo normal para 5 habitaciones
Lo normal para 5 habitaciones
USD 294.151
Tamaño normal
250 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
32 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 918
Tardaron en salir
47 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Exclusivo Chalet de 6 Ambientes en Zona Radial Céntrica de San Justo – Apto Crédito Hipotecario Presentamos esta distinguida propiedad de categoría, diseñada para quienes buscan amplitud, confort y espacios pensados para disfrutar cada momento. Al ingresar, la planta baja recibe con una elegante sala de estar de diseño minimalista, que aporta calidez y sofisticación desde el primer instante. En este nivel se desarrollan tres dormitorios, con la versatilidad de destinar uno de ellos como escritorio o espacio de trabajo, acompañados por dos baños completos de excelente distribución. El corazón de la vivienda es su amplia cocina integrada al living-comedor, un ambiente luminoso y funcional que conecta de manera fluida con el sector exterior. Allí se destaca una magnífica piscina con detalles de categoría, ideal para disfrutar en familia o con amigos. Además, cuenta con un quincho cubierto equipado con parrilla y horno, creando el escenario perfecto para reuniones y encuentros sociales. La propiedad se complementa con cochera cubierta y un gimnasio personal, brindando comodidad y bienestar sin salir de casa. En la planta alta se encuentra un distinguido playroom de generosas dimensiones, ideal para eventos, sala de entretenimiento o múltiples usos. También dispone de dos amplios dormitorios, uno de ellos con vestidor, ambos con salida a balcón y excelente ventilación natural. Completa este nivel el tercer baño de la propiedad. Ubicado en una estratégica zona radial céntrica de San Justo, este chalet reúne calidad constructiva, funcionalidad y espacios únicos para disfrutar en cada etapa de la vida. Apto crédito hipotecario. Una propiedad realmente digna de ver.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 272.977 en total: USD 255.000 del aviso mas USD 17.977 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.290.023 por mes con ingresos de $ 9,2 M.

Costo total realUSD 272.977
Precio del aviso
USD 255.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.171
Sellos y tasas~1%
USD 2.550
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.256

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.290.023/mes

Necesitas ingresos por $ 9.160.093/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 63.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Zapiola 3000

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Del Periodista) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 19 en la zona
Luna · Doctor Arturo Illia5 min · 295 m
Horacio5 min · 344 m
Shell Shop6 min · 382 m
Educacion · 52 en la zona
JARDIN DE INFANTES DE CARACTER COMUNITARIO N°33 · inicial · publica4 min · 250 m
CENTRO DE ADULTOS Nº735/06 · adultos · publica4 min · 253 m
INSTITUTO EDUCACIONAL ALMAFUERTE · secundaria · privada5 min · 302 m
Espacios verdes
Del Periodista2 min · 157 m
Skate Park San Justo5 min · 318 m
Plaza General San Martin9 min · 581 m
Salud · 17 en la zona
CENTRO DE SALUD 1 DE MAYO - SUTEBA · centro de salud · publico4 min · 240 m
PROFINT POLICLINICA PRIVADA · centro de salud · privado5 min · 331 m
SERMEX SA · centro de salud · privado6 min · 399 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en San Justo

El precio de casas de 4 o mas ambientes en San Justo esta hoy en una mediana de USD 149.900, un 89,7% mas que en junio de 2026 y un 11,8% menos que hace cuatro semanas, sobre 454 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en San Justo

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 149.900
Tendencia (4 semanas)
▼-11.8%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 454 avisos del segmento publicados en San Justo.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Zapiola 3000, San Justo, la Matanza, Buenos Aires

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