venta
USD 130.000
Casa · 106m² · 4 Ambientes · 1 Cochera
Ramos Mejia·4 amb · 3 dorm · 106 m2·publicada ayer
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Casa 6 ambientes en venta en Lavalle 154, Ramos Mejia
USD 850.000
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Casa en venta
USD 850.000
= $ 1.349,7 M
Cuota UVA desde $ 7,7 M/mes · ingresos $ 30,7 MCasa 6 ambientes en ventaen Lavalle 154, Ramos Mejia
Caracteristicas
- Ambientes
- 6
- Dormitorios
- 5
- Baños
- 5
- Cocheras
- 3
- Sup. cubierta
- 499 m²
- Sup. total
- 1.100 m²
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- Pileta
Precio frente a los parecidos de Ramos Mejia
Pide USD 850.000, un 71% mas que lo normal entre los 64 casas de 5 habitaciones en venta en Ramos Mejia publicados a menos de 10 cuadras de Lavalle 154.
71% mas
por m² que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.703lo normal · 995
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 71% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
- Pide 61% mas que los que ya salieron de oferta
- 99 m² mas que lo normal para 5 habitaciones
- Lo normal para 5 habitaciones
- USD 496.505
- Tamaño normal
- 400 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 22 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.059
- Tardaron en salir
- 58 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Hermosa casa de 6 ambientes en zona residencial de Ramos Mejía Sur, a tres cuadras de Plaza Mitre, y a cinco cuadras de Av. de Mayo.
Edificada sobre dos lotes con frente importante, con diseño de techo único, con doble puerta de ingreso y jardín al frente.
Hall de recepción amplio , toallete de recepción, gran living-comedor apaisado con grandes ventanales con vista al parque, escritorio con vista al frente, cocina con modulares modernos completos con barra desayunadora y comedor diario, dependencia de servicio, lavadero.
En el primer piso tenemos, habitación en suite, master suite con vestidor y puerta blindada con vista al parque.
Luego pasamos por otra puerta blindada a tres habitaciones mas con placard y baño completo.
Cochera cubierta para tres autos, además de espacio descubierto para tres autos mas.
Importante Quincho cubierto con sótano, (gran espacio de guardado), gimnasio.
Bellísimo parque con piscina climatizada. grupo electrógeno .
Cabe destacar que posee excelentes detalles de terminación, puertas macizas en roble, muy luminosa y funcional, un estilo clásico que no pasa de moda.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 909.925 en total: USD 850.000 del aviso mas USD 59.925 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 7.667.211 por mes con ingresos de $ 30,7 M.
Costo total realUSD 909.925
- Precio del aviso
- USD 850.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 20.570
- Sellos y tasas~1%
- USD 8.500
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 30.855
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 7.667.211/mes
Necesitas ingresos por $ 30.668.842/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 212.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Lavalle 154
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Bartolome Mitre) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.
Compras
· 72 en la zona
Mega1 min · 46 m
Carniceria Nestor · Pueyrredon 6022 min · 146 m
LP · Avenida General San Martin 2963 min · 178 m
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· 54 en la zona
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ESCUELA DE EDUCACION ARTISTICA Nº1 · otros · publica6 min · 359 m
JARDIN DE INFANTES Nº901 GENERAL MANUEL BELGRANO · inicial · publica6 min · 359 m
Espacios verdes
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Plazoleta San Martin7 min · 436 m
Salud
· 25 en la zona
CENTRO TRAUMATOLOGICO DEL OESTE · centro de salud · privado4 min · 259 m
INDELO · centro de salud · privado4 min · 273 m
POLICLINICA OSPIT · centro de salud · privado5 min · 289 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Ramos Mejia
El precio de casas de 4 o mas ambientes en Ramos Mejia esta hoy en una mediana de USD 240.000, un 14,3% menos que en junio de 2026 y un 3,2% mas que hace cuatro semanas, sobre 61 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en Ramos Mejia
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 240.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.2%
Mediana de 61 avisos del segmento publicados en Ramos Mejia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 4 o mas dormitorios en Ramos Mejia
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 260.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-13.3%
Mediana de 451 avisos del segmento publicados en Ramos Mejia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en Ramos Mejia
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 1.061/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →-0.4%
Mediana por m² de 104 avisos del segmento publicados en Ramos Mejia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en Ramos Mejia
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 430.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 99 avisos del segmento publicados en Ramos Mejia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Ramos Mejia
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 189.242
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-0.5%
Mediana de 1.438 avisos del segmento publicados en Ramos Mejia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Lavalle 154, Ramos Mejia, la Matanza, Buenos Aires
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