venta
USD 300.000
Casa · 467m² · 6 Ambientes · 4 Cocheras
Lomas del Mirador·6 amb · 4 dorm · 467 m2·publicada hoy
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Casa 6 ambientes en venta en Ibarrola al 100, Lomas del Mirador
USD 78.000
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Casa en venta
USD 78.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa 6 ambientes en ventaen Ibarrola al 100, Lomas del Mirador
1 visita
Caracteristicas
- Ambientes
- 6
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 2
- Cocheras
- 3
- Sup. cubierta
- 137 m²
- Sup. total
- 240 m²
- Terraza o patio
- Si
- Credito
- Apto credito
Precio frente a los parecidos de Lomas del Mirador
Pide USD 78.000, un 24% menos que lo normal entre los 54 casas de 4 habitaciones en venta en Lomas del Mirador publicados a menos de 10 cuadras de Ibarrola al 100.
24% menos
por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas
Este aviso · 569lo normal · 749929
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 24% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- 9 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
- Lo normal para 4 habitaciones
- USD 102.596
- Tamaño normal
- 129 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 54 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 550
- Tardaron en salir
- 24 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Sobre un lote de 240 m2 y a 20 metros de Avenida San Martín se ubica esta vivienda para dos familias que tienen entradas totalmente independientes.
La del frente posee living comedor, dos amplios dormitorios, cocina, patio y en toda su extensión la terraza accesible.
La del fondo tiene acceso por un garage pasante para 3 vehículos que culmina en un pequeño jardín.
La vivienda en sí, cuenta con cocina comedor, dos dormitorios, dos baños y lavadero.
TODO EL INMUEBLE SE DESARROLLA EN PLANTA BAJA y posee medidores de servicios en forma independiente.
Cuenta con planos aprobados y es APTA PARA CREDITO BANCARIO. BOXER Propiedades
• Av.
San Martín 3411 (esq. Av.J.M.de Rosas)
• Lomas del Mirador
• Buenos Aires
• Tel: Ver datos Ver datos / Ver datos --- Ref.
Ver datos
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 83.499 en total: USD 78.000 del aviso mas USD 5.499 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 700.478 por mes con ingresos de $ 2,8 M.
Costo total realUSD 83.499
- Precio del aviso
- USD 78.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.888
- Sellos y tasas~1%
- USD 780
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.831
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 700.478/mes
Necesitas ingresos por $ 2.801.911/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 19.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Ibarrola al 100
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza General San Martin) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.
Compras
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Educacion
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Espacios verdes
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Salud
CAPS UNIDAD SANITARIA SATURNINO SEGUROLA · centro de salud · publico8 min · 532 m
CIC LAS ANTENAS · centro de salud · publico8 min · 537 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Lomas del Mirador
El precio de casas de 4 o mas ambientes en Lomas del Mirador esta hoy en una mediana de USD 140.000, un 86,7% mas que en junio de 2026 y un 15,2% menos que hace cuatro semanas, sobre 234 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en Lomas del Mirador
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 140.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-15.2%
Mediana de 234 avisos del segmento publicados en Lomas del Mirador.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 200-350 m² en Lomas del Mirador
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 180.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.4%
Mediana de 92 avisos del segmento publicados en Lomas del Mirador.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 4 o mas dormitorios en Lomas del Mirador
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 162.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.5%
Mediana de 90 avisos del segmento publicados en Lomas del Mirador.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 200-350 m² en Lomas del Mirador
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 709/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.2%
Mediana por m² de 90 avisos del segmento publicados en Lomas del Mirador.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Lomas del Mirador
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 127.182
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-0.9%
Mediana de 390 avisos del segmento publicados en Lomas del Mirador.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Ibarrola al 100, Lomas del Mirador, la Matanza, Buenos Aires
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