venta
USD 85.000
Casa · 100m² · 4 Ambientes
La Tablada·4 amb · 3 dorm · 100 m2·hace 2 dias
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Casa 6 ambientes en venta en Suarez al 100, La Tablada
USD 72.000
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Casa 6 ambientes en ventaen Suarez al 100, La Tablada
Caracteristicas
- Ambientes
- 6
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 140 m²
- Sup. total
- 280 m²
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de La Tablada
Pide USD 72.000, un 40% menos que lo normal entre los 38 casas de 4 habitaciones en venta en La Tablada publicados a menos de 10 cuadras de Suarez al 100.
40% menos
por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas
Este aviso · 514lo normal · 8631.280
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 40% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
- Pide 40% menos que los que ya salieron de oferta
- 5 m² menos que lo normal para 4 habitaciones
- Lo normal para 4 habitaciones
- USD 120.782
- Tamaño normal
- 145 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 13 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 863
- Tardaron en salir
- 35 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Amplia casa para 2 familias con muchísima proyección.
Sobre lote de 10 mts.
De frente x 28 metros de fondo encontramos una vivienda al frente con 1 dormitorio, living comedor, cocina, baño.
Al fondo una vivienda de 3 dormitorios con su living, su cocina y baño.
Cochera pasante para varios vehículos. Patio, fondo.
La vivinenda del frente tiene terraza.
Posibilidades de financiar.
Ubicada muy cerca de Av.
Boulogne Sur Mer y Av.
Crovara.
Consulte. BOXER Propiedades
• Av.Crovara 1764 (esq.Av.San Martin)
• Villa Madero
• Buenos Aires
• Tel: Ver datos Ver datos / Ver datos ---
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 77.076 en total: USD 72.000 del aviso mas USD 5.076 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 646.595 por mes con ingresos de $ 2,6 M.
Costo total realUSD 77.076
- Precio del aviso
- USD 72.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.742
- Sellos y tasas~1%
- USD 720
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.614
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 646.595/mes
Necesitas ingresos por $ 2.586.379/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 18.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Suarez al 100
A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Zamba) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.
Compras
· 15 en la zona
Mercado Natural Tapiales · Avenida Boulogne Sur Mer 8217 min · 421 m
Infinito Kiosco · General Pedernera8 min · 521 m
Kiosco "Ana" · Avenida General San Martin9 min · 558 m
Educacion
· 17 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº36 CONSTANCIO C. VIGIL · primaria · publica4 min · 272 m
JARDIN DE INFANTES Nº988 · inicial · publica4 min · 280 m
JARDIN MUNICIPAL CONEJITO BLANCO · inicial · publica5 min · 316 m
Espacios verdes
Plaza Zamba7 min · 471 m
Salud
UNIDAD DE SALUD FOURNIERS · centro de salud · publico9 min · 571 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en La Tablada
El precio de casas de 4 o mas ambientes en La Tablada esta hoy en una mediana de USD 111.000, un 19,6% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 126 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en La Tablada
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 111.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 126 avisos del segmento publicados en La Tablada.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 4 o mas dormitorios en La Tablada
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 119.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.9%
Mediana de 62 avisos del segmento publicados en La Tablada.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 200-350 m² en La Tablada
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 527/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+8.6%
Mediana por m² de 40 avisos del segmento publicados en La Tablada.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 200-350 m² en La Tablada
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 125.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.2%
Mediana de 39 avisos del segmento publicados en La Tablada.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en La Tablada
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 103.009
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.4%
Mediana de 224 avisos del segmento publicados en La Tablada.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Suarez al 100, La Tablada, la Matanza, Buenos Aires
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