venta
USD 85.000
Casa · 100m² · 4 Ambientes
La Tablada·4 amb · 3 dorm · 100 m2·publicada hoy
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Casa en venta en La Tablada · 6 ambientes
USD 110.000
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Casa en venta
USD 110.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa en venta en La Tablada · 6 ambientes
Casa 6 Ambientes. | Moreno Al 4900
MORENO 4949. Entre San Pedro y Godoy Cruz · La Tablada, la Matanza, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 6
- Dormitorios
- 5
- Sup. cubierta
- 120 m²
- Sup. total
- 160 m²
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de La Tablada
Pide USD 110.000, un 16% mas que lo normal entre los 39 casas de 5 habitaciones en venta en La Tablada publicados a menos de 10 cuadras de MORENO 4949. Entre San Pedro y Godoy Cruz.
16% mas
por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas
Este aviso · 917lo normal · 789574987
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 16% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
- Pide 16% mas que los que ya salieron de oferta
- Tamaño normal para 5 habitaciones
- Lo normal para 5 habitaciones
- USD 94.737
- Tamaño normal
- 120 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 18 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 787
- Tardaron en salir
- 26 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Venta de Casa 6 AMBIENTES en La Tablada, La Matanza ES UNA VIVIENDA MULTIFAMILIAR O IDEAL PARA RENTA, SON 3 DUPLEX DE 2 AMBIENTES AMPLIOS CADA UNO, CON POSIBILIDAD DE AMPLIAR OTRO AMBIENTE, IDENTICA EDIFICACION Y EQUIPAMIENTO, SE COMPONEN DE COMEDOR, COCINA, PATIO PROPIO BAÑO COMPLETO, DORMITORIO EN ALTOS, EDIFICACION MEDERNOSA, CADA UNIDAD POSEE LOS SERVICIOS INDIVIDUALES, YA CUENTA CON SUS MEDIDORES DE LUZ ELECTRICA, ETC.
SE ACEPTA PROPIEDAD DE MAYOR O MENOR VALOR EN PARTE DE PAGO; EXCELENTE INVERSION PARA RENTA SON 3 UNIDADES-DUPLEX INDEPENDIENTES TOTALMENTE XINTEL(MCO-MCO-3558)
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 117.755 en total: USD 110.000 del aviso mas USD 7.755 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 983.417 por mes con ingresos de $ 3,9 M.
Costo total realUSD 117.755
- Precio del aviso
- USD 110.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.662
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.100
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.993
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 983.417/mes
Necesitas ingresos por $ 3.933.666/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 27.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza General San Martin) a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 15 minutos.
Compras
· 26 en la zona
Polirubro Suelto y Mas · Avenida General San Martin 47224 min · 277 m
Luna Supermercado · Avenida General San Martin 46705 min · 317 m
Kiosco Almacen · Avenida Intendente Esteban Crovara6 min · 413 m
Educacion
· 19 en la zona
JARDIN DE INFANTES EL CEDRO AZUL Nº5148 · inicial · privada3 min · 213 m
ESCUELA EL CEDRO AZUL · primaria · privada3 min · 223 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº43 REPUBLICA ORIENTAL DEL URUGUAY · primaria · publica5 min · 322 m
Espacios verdes
Plaza General San Martin10 min · 624 m
Salud
CAPS UNIDAD SANITARIA SATURNINO SEGUROLA · centro de salud · publico15 min · 957 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en La Tablada
El precio de casas de 4 o mas ambientes en La Tablada esta hoy en una mediana de USD 131.000, un 5,1% menos que en junio de 2026 y un 18% mas que hace cuatro semanas, sobre 12 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en La Tablada
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 131.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+18.0%
Mediana de 12 avisos del segmento publicados en La Tablada.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 130-200 m² en La Tablada
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 105.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-4.5%
Mediana de 69 avisos del segmento publicados en La Tablada.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 130-200 m² en La Tablada
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 654/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-0.5%
Mediana por m² de 67 avisos del segmento publicados en La Tablada.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 4 o mas dormitorios en La Tablada
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 165.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en La Tablada.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en La Tablada
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 103.009
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.4%
Mediana de 224 avisos del segmento publicados en La Tablada.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
MORENO 4949. Entre San Pedro y Godoy Cruz, La Tablada, la Matanza, Buenos Aires
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