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Casa 6 ambientes en venta en Fonrouge al 1800, Aldo Bonzi
Casa en venta
USD 140.000
= $ 221,3 M
Cuota UVA desde $ 1,3 M/mes · ingresos $ 5 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 6 ambientes en ventaen Fonrouge al 1800, Aldo Bonzi

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
5
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
174 m²
Sup. total
361 m²
Amenities
Pileta
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Aldo Bonzi

Piden de mas

Pide USD 140.000, un 5% mas que lo normal entre los 19 casas de 5 habitaciones en venta en Aldo Bonzi publicados a menos de 10 cuadras de Fonrouge al 1800.

5% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 805lo normal · 767963

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 5% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
  • Pide 9% mas que los que ya salieron de oferta
  • 8 m² menos que lo normal para 5 habitaciones
Lo normal para 5 habitaciones
USD 133.400
Tamaño normal
182 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
11 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 741
Tardaron en salir
20 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Aldo Bonzi: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Imponente casa multifamilar de 6 ambientes. Ingresamos por una cochera cubierta pasante hasta el fondo, desde ella a su derecha accedemos a una cocina que se integra a un gran living comedor, el cual nos brinda el acceso a un hermoso y completo baño y a sus dos dormitorios, saliendo nuevamente por la cochera llegamos a un espacioso y bonito jardin de invierno con un toilette, desde él salimos a un hermoso parque con pileta, mediante el jardín de invierno y por escalera subimos a una gran terraza con acceso a un departamento de 3 ambientes el cual cuenta con cocina comedor, living comedor, baño completo y dos habitaciones muy cómodas. Ubicada sobre Fonrouge al 1800 en la Localidad de Aldo Bonzi. VENTA NO CONDICIONADA. SE OFRECE CON FACILIDADES. BOXER Propiedades • Av.Crovara 1764 (esq.Av.San Martin) • Villa Madero • Buenos Aires • Tel: Ver datos Ver datos / Ver datos ---

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 149.870 en total: USD 140.000 del aviso mas USD 9.870 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.257.268 por mes con ingresos de $ 5 M.

Costo total realUSD 149.870
Precio del aviso
USD 140.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.388
Sellos y tasas~1%
USD 1.400
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.082

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.257.268/mes

Necesitas ingresos por $ 5.029.071/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 35.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Fonrouge al 1800

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Mendeville) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.

Compras · 7 en la zona
Pilas del Oeste SRL · Juan Cristobal Campion 15322 min · 120 m
Mama Pollo Granja · Guayanas8 min · 528 m
Lo de Marcela11 min · 685 m
Educacion · 17 en la zona
COLEGIO DOMINGO SAVIO · secundaria · privada2 min · 109 m
COLEGIO DOMINGO SAVIO · inicial/primaria · privada2 min · 119 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº74 DR. JONAS SALK · primaria · publica8 min · 488 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Plaza Mendeville3 min · 223 m
Plaza Martin Fierro8 min · 514 m
Plaza de los Vecinos8 min · 528 m
Salud
UNIDAD DE SALUD ALDO BONZI · centro de salud · publico9 min · 544 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Aldo Bonzi

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Aldo Bonzi esta hoy en una mediana de USD 125.000, un 98,4% mas que en julio de 2026 y un 4,2% mas que hace cuatro semanas, sobre 39 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Aldo Bonzi

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 125.000
Tendencia (4 semanas)
▲+4.2%
06 de jul de 202609 de nov de 2026

Mediana de 39 avisos del segmento publicados en Aldo Bonzi.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Fonrouge al 1800, Aldo Bonzi, la Matanza, Buenos Aires

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