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Casa en venta en Villa Celina · 5 ambientes
Casa en venta
USD 85.000
= $ 134,2 M
Cuota UVA desde $ 762.086/mes · ingresos $ 3 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Villa Celina · 5 ambientes

Venta Vivienda en Block Multifamiliar 5 Ambientes, Villa Celina

Bernardo Houssay & Córdoba, B1772 Villa Celina, Provincia de Buenos Aires, Argentina, La Matanza, Buenos Aires, Argentina. · Villa Celina, la Matanza, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3144
Sup. cubierta
72 m²
Sup. total
144 m²
Estado
Muy bueno

Precio frente a los parecidos de Villa Celina

Esta en lo normal

Pide USD 85.000, un 3% mas que lo normal entre los 9 casas de 4 habitaciones en venta en Villa Celina publicados a menos de 10 cuadras de Bernardo Houssay & Córdoba, B1772 Villa Celina, Provincia de Buenos Aires, Argentina, La Matanza, Buenos Aires, Argentina..

3% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.181lo normal · 1.143571

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 42% mas que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 4 habitaciones
Lo normal para 4 habitaciones
USD 82.286
Tamaño normal
70 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
10 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 831
Tardaron en salir
40 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Villa Celina: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

J. FORTUGNO PROPIEDADES VENDE Venta casa multifamiliar sobre lote propio. La misma se compone de tres viviendas en block, de acceso independiente, dos en planta baja, y una en planta alta con espacio aéreo. Ideal para dos o tres familias, o posibilidad de renta. Apto para vivienda o taller. Muy buen estado en general, con facil acceso al barrio. A 100 metros la Av. Ramon Carrillo, Frente a la Coca Cola y la Gran Dulce Se vende con cesion de derechos posesorios Consulte para coordinar visita Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #2134

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 90.993 en total: USD 85.000 del aviso mas USD 5.993 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 762.086 por mes con ingresos de $ 3 M.

Costo total realUSD 90.993
Precio del aviso
USD 85.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.057
Sellos y tasas~1%
USD 850
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.086

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 762.086/mes

Necesitas ingresos por $ 3.048.343/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Villa Celina) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Educacion · 14 en la zona
INSTITUTO GRANADA · secundaria · privada5 min · 317 m
JARDIN DE INFANTES Nº902 VICENTE LOPEZ Y PLANES · inicial · publica7 min · 452 m
CENTRO DE ADULTOS Nº737/06 · adultos · publica7 min · 473 m
Espacios verdes
Plaza Villa Celina6 min · 406 m
Plaza Rafael Castillo8 min · 524 m
Plaza Fontenla12 min · 751 m
Salud
UNIDAD SANITARIA N 8 VILLA RECONDO · centro de salud · publico7 min · 477 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Villa Celina

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Villa Celina esta hoy en una mediana de USD 120.000, un 9,1% mas que en septiembre de 2026 y un 13,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 48 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Villa Celina

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 120.000
Tendencia (4 semanas)
▼-13.7%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 48 avisos del segmento publicados en Villa Celina.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Bernardo Houssay & Córdoba, B1772 Villa Celina, Provincia de Buenos Aires, Argentina, La Matanza, Buenos Aires, Argentina., Villa Celina, la Matanza, Buenos Aires

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