Casa en venta en Villa Celina · 5 ambientes
Venta Casa 5 Ambientes Villa Celina Barrio Vicente Lopez
Rio colorado 684 Villa Celina, Villa Celina, Buenos Aires, Argentina. · Villa Celina, la Matanza, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 180 m²
- Sup. total
- 110 m²
Casa en Villa Celina, 5 ambientes, 180 m², USD 100.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 42,9% por encima de la mediana del set (USD 70.000). El m² sale USD 556 contra USD 406 de la mediana (+36,7%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~30,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 4
- Mediana precio
- USD 70.000
- Mediana precio/m²
- USD 406
- Mediana m²
- 190 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 100.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.420
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.000
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.630
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 3.538.568/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 25.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Rio colorado 684 Villa Celina, Villa Celina, Buenos Aires, Argentina., Villa Celina, la Matanza, Buenos Aires