Casa 5 ambientes en venta en Jujuy 2700, San Justo

Casa 5 ambientes en ventaen Jujuy 2700, San Justo

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
3
Sup. cubierta
160 m²
Sup. total
223 m²

Precio frente a los parecidos de San Justo

Conviene mirarla

Pide USD 150.000, un 6% menos que lo normal entre los 112 casas de 3 habitaciones en venta en San Justo publicados a menos de 10 cuadras de Jujuy 2700.

6% menos

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 938lo normal · 1.0001.400

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 6% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
  • Pide 8% menos que los que ya salieron de oferta
  • 6 m² menos que lo normal para 3 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 3 habitaciones
USD 160.000
Tamaño normal
167 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
25 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.023
Tardaron en salir
23 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Corredor Responsable: Fernando Muñoz CUCICBA 6573 / PABLO DANIEL VICENTE CMCPSI 6437 • Contacto: María Eugenia Moreno Venta Casa en Lote Propio • San Justo Excelente oportunidad para adquirir una propiedad única en San Justo . Casa en lote propio, con 436 m² de terreno , ideal para quienes buscan amplitud, comodidad y un entorno tranquilo. Características principales: Doble cochera con portón eléctrico. Jardín con fondo , parrilla , asador y horno de barro. Alarma Puerta blindada Distribución de la propiedad: Planta Baja: Living amplio con ventanal al frente, brindando luminosidad natural y aire acondicionado Comedor actualmente utilizado como oficina, con ventanal al frente, pisos de parquet . Cocina-comedor con horno industrial, bajo mesada de granito, ventana y ventanal con salida al jardín. Baño con ducha Planta Alta: Lugar de descanso Baño completo con jacuzzi Habitación principal con pisos flotantes con ventana al frente, vestidor y baño en suite. Segunda habitación con ventana a la calle, aire acondicionado y pisos flotantes. Tercera habitación con ventana al fondo utilizada como cuarto de estudio, aire acondicionado y pisos cerámicos. Espacios adicionales: Altillo con gran espacio de guardado Desde el lugar de descanso salida a escaleras que conducen al jardín. Exterior: Hermoso jardín con parrilla , asador y horno de barro , ideal para disfrutar al aire libre. Cuarto de herramientas con acceso a terraza, ofreciendo un área adicional para almacenamiento o proyectos personales. Una casa con gran potencial y excelentes comodidades . Perfecta para quienes buscan un hogar con amplios espacios, seguridad y un entorno ideal para disfrutar en familia. ¡No dejes pasar esta oportunidad y agenda tu visita hoy mismo! BENEFICIO PARA CLIENTES: Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de \"LENDAR\", servicio exclusivo para clientes RE/MAX. \"SI DESEAS CONOCER EL VALOR DE TU PROPIEDAD O TENES QUE VENDER PARA COMPRAR NO DUDES EN CONSULTARNOS\" RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 160.575 en total: USD 150.000 del aviso mas USD 10.575 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.344.857 por mes con ingresos de $ 5,4 M.

Costo total realUSD 160.575
Precio del aviso
USD 150.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.630
Sellos y tasas~1%
USD 1.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.445

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.344.857/mes

Necesitas ingresos por $ 5.379.428/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 37.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 900.000 por mes, una rentabilidad bruta de 4,6% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
4,6% anual
Alquiler esperable
$ 900.000/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (7 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Jujuy 2700

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza General San Martin) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras · 17 en la zona
Siempre Verde · Avenida Mariano Santamaria2 min · 120 m
Maxikiosco Guiños · Doctor Arturo Illia 26802 min · 144 m
El Tambito · Jose Marmol 26013 min · 171 m
Educacion · 53 en la zona
CENTRO INVESTIGACION EDUCATIVA INES BENKO · superior · publica3 min · 219 m
CENTRO EDUCATIVO NIVEL SECUNDARIO Nº451 · adultos · publica4 min · 255 m
CENTRO DE ADULTOS Nº734 · adultos · publica5 min · 336 m
Espacios verdes
Plaza General San Martin8 min · 543 m
Huerta organica10 min · 621 m
Plaza Thames12 min · 778 m
Salud · 17 en la zona
POLICLINICA A.S.I.M.R.A (ASOCIACION DE SUP DE LA IND METAL DE LA REP ARG) · centro de salud · privado6 min · 369 m
CLINICA OFTALMOLOGICA SOL DE VIDA · clinica especializada · privado7 min · 454 m
CENTRO ODONTOLOGICO MUNICIPAL DR. J. ECHEVERRIA · centro de salud · publico7 min · 459 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en San Justo

El precio de casas de 4 o mas ambientes en San Justo esta hoy en una mediana de USD 149.900, un 89,7% mas que en junio de 2026 y un 11,8% menos que hace cuatro semanas, sobre 454 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en San Justo

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 149.900
Tendencia (4 semanas)
▼-11.8%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 454 avisos del segmento publicados en San Justo.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Jujuy 2700, San Justo, la Matanza, Buenos Aires

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