venta
USD 130.000
Casa · 106m² · 4 Ambientes · 1 Cochera
Ramos Mejia·4 amb · 3 dorm · 106 m2·publicada ayer
Mandaselo a alguien
Casa 5 ambientes en venta en Temple al 1900, Ramos Mejia
USD 950.000
proppies.app
Guardar esta busqueda
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
✓
Casa en venta
USD 950.000
= $ 1.499,4 M
Cuota UVA desde $ 8,5 M/mes · ingresos $ 34,1 MCasa 5 ambientes en ventaen Temple al 1900, Ramos Mejia
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 3
- Cocheras
- 4
- Sup. cubierta
- 460 m²
- Sup. total
- 690 m²
- Estado
- Reciclado
- Amenities
- Pileta
Precio frente a los parecidos de Ramos Mejia
Pide USD 950.000, un 113% mas que lo normal entre los 36 casas de 4 habitaciones en venta en Ramos Mejia publicados a menos de 10 cuadras de Temple al 1900.
113% mas
por m² que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas
Este aviso · 2.065lo normal · 9711.207
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 113% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
- Pide 91% mas que los que ya salieron de oferta
- 60 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
- Lo normal para 4 habitaciones
- USD 446.756
- Tamaño normal
- 400 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 17 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.083
- Tardaron en salir
- 78 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Excelente chalet de 4 dormitorios + Escritorio. sobre Lote de 23x30. tiene 460 m2 cubiertos .
Totalmente reciclada a nuevo.
Amplio fondo libre con quincho, Pileta climatizada, Playroom, Garage para varios autos.
Detalles de Categoria
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 1.016.975 en total: USD 950.000 del aviso mas USD 66.975 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 8.517.428 por mes con ingresos de $ 34,1 M.
Costo total realUSD 1.016.975
- Precio del aviso
- USD 950.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 22.990
- Sellos y tasas~1%
- USD 9.500
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 34.485
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 8.517.428/mes
Necesitas ingresos por $ 34.069.712/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 237.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos USD 2.850 por mes, una rentabilidad bruta de 3,6% anual sobre el precio pedido.
Rentabilidad bruta
3,6% anual
Alquiler esperable
USD 2.850/mes
Mediana real de alquiler de 4 dorm en la zona (10 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca de Temple al 1900
A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Bomberitos) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.
Compras
· 23 en la zona
Full5 min · 303 m
Torino Sanitarios · Avenida General San Martin5 min · 325 m
Supermercado Argenchino · Avenida General San Martin5 min · 335 m
Educacion
· 21 en la zona
JARDIN LA HORMIGUITA VIAJERA · inicial · privada2 min · 119 m
GUILLERMO DE ORANGE · primaria · privada3 min · 214 m
JARDIN DE INFANTES GUILLERMO DE ORANGE · inicial · privada3 min · 223 m
Espacios verdes
Plaza Bomberitos9 min · 588 m
Plaza del Cañon15 min · 988 m
Salud
· 5 en la zona
UNIDAD SANITARIA ODONTOLOGIA ESCOLAR · centro de salud · publico9 min · 589 m
U.NU.C COLOR ESPERANZA HOGAR Y CENTRO DE DIA (D) · clinica especializada · privado10 min · 654 m
APACID TALLER PROTEGIDO · clinica especializada · privado14 min · 867 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Ramos Mejia
El precio de casas de 4 o mas ambientes en Ramos Mejia esta hoy en una mediana de USD 240.000, un 14,3% menos que en junio de 2026 y un 3,2% mas que hace cuatro semanas, sobre 61 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en Ramos Mejia
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 240.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.2%
Mediana de 61 avisos del segmento publicados en Ramos Mejia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 4 o mas dormitorios en Ramos Mejia
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 260.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-13.3%
Mediana de 451 avisos del segmento publicados en Ramos Mejia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en Ramos Mejia
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 1.061/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →-0.4%
Mediana por m² de 104 avisos del segmento publicados en Ramos Mejia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en Ramos Mejia
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 430.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 99 avisos del segmento publicados en Ramos Mejia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Ramos Mejia
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 189.242
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-0.5%
Mediana de 1.438 avisos del segmento publicados en Ramos Mejia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Temple al 1900, Ramos Mejia, la Matanza, Buenos Aires
Tambien te puede interesar
Compararla con estos Ver todas en Ramos Mejia
venta
USD 59.000
Casa · 66m² · 3 Ambientes
Ramos Mejia·3 amb · 2 dorm · 66 m2·publicada ayer
venta
USD 50.000
Casa · 60m² · 5 Ambientes
Ramos Mejia·5 amb · 4 dorm · 60 m2·publicada ayer
venta
USD 290.000
Casa · 316m² · 5 Ambientes · 4 Cocheras
Ramos Mejia·5 amb · 3 dorm · 316 m2·publicada ayer
venta
USD 389.000
Casa · 300m² · 6 Ambientes · 6 Cocheras
Ramos Mejia·6 amb · 5 dorm · 300 m2·publicada ayer
venta
USD 188.000
Casa · 185m² · 4 Ambientes · 1 Cochera
Ramos Mejia·4 amb · 3 dorm · 185 m2·publicada ayer