Casa 5 ambientes en venta en Saenz Peña Roque al 4200, Lomas del Mirador

Casa 5 ambientes en ventaen Saenz Peña Roque al 4200, Lomas del Mirador

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
160 m²
Sup. total
300 m²
Amenities
Parrilla
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Lomas del Mirador

Piden de mas

Pide USD 149.000, un 27% mas que lo normal entre los 52 casas de 4 habitaciones en venta en Lomas del Mirador publicados a menos de 10 cuadras de Saenz Peña Roque al 4200.

27% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 931lo normal · 7351.004

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 27% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Pide 32% mas que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 4 habitaciones
Lo normal para 4 habitaciones
USD 117.600
Tamaño normal
160 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
67 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 708
Tardaron en salir
29 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Sobre un amplio terreno de 300m2 el ingreso a esta distinguida casa de 5 ambientes es por un living comedor en desnivel con chimenea, piso de cerámico y ventana al jardín que da la calle. Del living pasamos a un comedor diario con acceso por un hall a un toilette y un escritorio. La cochera cubierta comunica con el mismo hall. Desde el living comedor accedemos a tres dormitorios (dos de ellos con pisos de parquet). Baño completo con bañera. Cocina comedor equipada con mesada, bajo mesada y spar. Desde la cocina se accede al patio y amplio fondo libre con césped. Hay una puerta para entrada de servicio independiente desde la calle con ingreso al patio en forma directa. Lavadero al finalizar el lote. En el living comedor se ubica la escalera de acceso a la planta alta. Ahí se encuentra un dormitorio con balcón terraza a la calle. Y al contrafrente un escritorio con acceso a toda la terraza de la casa. Excelente calidad de materiales. Todos los servicios. Muy bien ubicada a dos cuadras de Lisandro de La Torre y tres de colectora Avenida General Paz. Muy cerca de Avenida de los Corrales con rápido acceso a la Ciudad Autónoma de Bs. As y puente de cruce. Zona de colegios. Comercios de recurrencia diaria a escasos metros de la cuadra. SE TOMA DEPARTAMENTO EN PARTE DE PAGO ZONA RAMOS MEJIA. CONSULTE. BOXER Propiedades • Av.Crovara 1764 (esq.Av.San Martin) • Villa Madero • Buenos Aires • Tel: Ver datos Ver datos / Ver datos --- BOXER Propiedades • Av. San Martín 3411 (esq. Av.J.M.de Rosas) • Lomas del Mirador • Buenos Aires • Tel: Ver datos Ver datos / Ver datos --- Ref. Ver datos Resumen: Casa tipo CHALET en 2 plantas. 4 dormitorios. Cocina comedor diario. Living en desnivel. 1 escritorio. 1 cochera. Patio y amplio jardín. Quincho lavadero. Datos de ubicación: . Entre calles Quintana y Carlos Tejedor. . Zona puente Avenida de Los Corrales y Avenida General Paz (Autopista) . a 3 cuadras de Capital Federal. . a 2 cuadras de Lisandro de la Torre (ex RIGLOS) . Muy cercano a colegios de la zona. Planta baja: . 2 dormitorios con piso parquet con vista al patio. . 1 dormitorio pequeño (o 2do escritorio) con placard empotrado. . Hall de distribución con un placard empotrado de dimensiones enormes. . Living comedor en desnivel . Baño principal completo . Toilette bajo escalera (amplio con bidet) . Cocina comedor diario . Cochera cubierta y cerrada . Patio con salida al jardín . Amplio jardín con parrilla . Quincho lavadero Planta alta: . 4to. dormitorio con vista a la terraza interna. . 1 escritorio muy amplio . terraza al frente sobre la cochera de la propiedad. Otros: . El garage cuenta con un generoso espacio de guardado superior . El lavadero quincho cuenta con anafe. POSIBILIDAD DE ENTREGAR DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN RAMOS MEJIA COMO PARTE DE PAGO. SE ESCUCHAN OFERTAS Y PROPUESTAS RAZONABLES.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 159.505 en total: USD 149.000 del aviso mas USD 10.505 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.338.092 por mes con ingresos de $ 5,4 M.

Costo total realUSD 159.505
Precio del aviso
USD 149.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.606
Sellos y tasas~1%
USD 1.490
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.409

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.338.092/mes

Necesitas ingresos por $ 5.352.368/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 37.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Saenz Peña Roque al 4200

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza Malvinas Argentinas) a 14 minutos.

Compras · 17 en la zona
San Nicolias6 min · 385 m
Carniceria La Doma7 min · 416 m
Kundalini · Avenida Intendente Esteban Crovara7 min · 429 m
Educacion · 25 en la zona
ESCUELA SAGRADA FAMILIA · inicial/primaria · privada7 min · 443 m
ESCUELA MADRE MERCEDES PACHECO · secundaria · privada7 min · 459 m
JARDIN DE INFINTES JARDILIN DE JUAN PABLO II · inicial · privada8 min · 525 m
Espacios verdes
Plaza Malvinas Argentinas14 min · 893 m
Plaza Juan Domingo Peron15 min · 971 m
Plaza Milka15 min · 977 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Lomas del Mirador

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Lomas del Mirador esta hoy en una mediana de USD 140.000, un 86,7% mas que en junio de 2026 y un 15,2% menos que hace cuatro semanas, sobre 234 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Lomas del Mirador

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 140.000
Tendencia (4 semanas)
▼-15.2%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 234 avisos del segmento publicados en Lomas del Mirador.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Saenz Peña Roque al 4200, Lomas del Mirador, la Matanza, Buenos Aires

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USD 149.000
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