venta
USD 300.000
Casa · 467m² · 6 Ambientes · 4 Cocheras
Lomas del Mirador·6 amb · 4 dorm · 467 m2·publicada ayer
Mandaselo a alguien
Casa 5 ambientes en venta en Alfredo Lorenzo Palacios 2300, Lomas del Mirador
USD 115.000
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Casa en venta
USD 115.000
= $ 181,8 M
Cuota UVA desde $ 1 M/mes · ingresos $ 4,1 MCasa 5 ambientes en ventaen Alfredo Lorenzo Palacios 2300, Lomas del Mirador
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 2
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 200 m²
- Sup. total
- 311 m²
- Estado
- A refaccionar
- Luz
- Luminoso
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Lomas del Mirador
Pide USD 115.000, un 37% menos que lo normal entre los 88 casas de 4 habitaciones en venta en Lomas del Mirador publicados a menos de 10 cuadras de Alfredo Lorenzo Palacios 2300.
37% menos
por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas
Este aviso · 575lo normal · 9191.405
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 37% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
- Pide 44% menos que los que ya salieron de oferta
- 5 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
- Ya bajo el precio 1 vez
- Lo normal para 4 habitaciones
- USD 183.837
- Tamaño normal
- 195 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 52 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.021
- Tardaron en salir
- 27 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- 1 baja
Descripcion
VIVIENDA MULTIFAMILIAR Ubicada sobre la calle A.
Palacios al 2300, a pocas cuadras de Av. Gral.
San Martín, a solo 2 cuadras de Av.
Eva Perón y a escasa distancia de Av. Gral. Paz, lo que le otorga una excelente ubicación y rápidos accesos.
La propiedad se compone de dos viviendas totalmente independientes, ideal para familias numerosas, dos familias o incluso para vivienda y renta.
Primera vivienda: Cuenta con ingreso individual, cocina independiente, amplio living–comedor muy luminoso con salida a patio interno y acceso al fondo parquizado.
Dispone además de 3 dormitorios (dos de ellos con placard) y 2 baños completos totalmente instalados.
Segunda vivienda: También con ingreso independiente, compuesta por cocina–comedor amplia, baño completo y dormitorio con placard, con salida directa al fondo parquizado.
• Buen estado general pero hay varios ambientes a refaccionar
• En el frente la propiedad posee cochera para dos vehículos.
• El terreno tiene una superficie de 10 x 31 metros, totalizando 311 m².
Ideal para varias familias o como inversión con doble unidad funcional.
Consulte sin compromiso y coordine su visita.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 123.107 en total: USD 115.000 del aviso mas USD 8.107 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.032.756 por mes con ingresos de $ 4,1 M.
Costo total realUSD 123.107
- Precio del aviso
- USD 115.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.783
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.150
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.174
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.032.756/mes
Necesitas ingresos por $ 4.131.022/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 28.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Alfredo Lorenzo Palacios 2300
A pie: el comercio mas cercano a 8 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Espacio Braian Lucero) a 11 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-2.5% total
- 31 de oct de 2026USD 118.000 → USD 115.000-2.54%
Como vinieron los precios en Lomas del Mirador
El precio de casas de 4 o mas ambientes en Lomas del Mirador esta hoy en una mediana de USD 140.000, un 86,7% mas que en junio de 2026 y un 15,2% menos que hace cuatro semanas, sobre 234 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en Lomas del Mirador
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 140.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-15.2%
Mediana de 234 avisos del segmento publicados en Lomas del Mirador.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 200-350 m² en Lomas del Mirador
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 180.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.4%
Mediana de 92 avisos del segmento publicados en Lomas del Mirador.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 4 o mas dormitorios en Lomas del Mirador
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 162.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.5%
Mediana de 90 avisos del segmento publicados en Lomas del Mirador.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 200-350 m² en Lomas del Mirador
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 709/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.2%
Mediana por m² de 90 avisos del segmento publicados en Lomas del Mirador.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Lomas del Mirador
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 127.182
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-0.9%
Mediana de 390 avisos del segmento publicados en Lomas del Mirador.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Alfredo Lorenzo Palacios 2300, Lomas del Mirador, la Matanza, Buenos Aires
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