Casa 5 ambientes en venta en Pedro Goyena 600, La Tablada

Casa 5 ambientes en ventaen Pedro Goyena 600, La Tablada

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
140 m²
Estado
Muy bueno
Luz
Luminoso
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de La Tablada

Conviene mirarla

Pide USD 75.000, un 29% menos que lo normal entre los 57 casas de 3 habitaciones en venta en La Tablada publicados a menos de 10 cuadras de Pedro Goyena 600.

29% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 536lo normal · 750990

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 29% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide 16% menos que los que ya salieron de oferta
  • 8 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
  • Ya bajo el precio 1 vez
Lo normal para 3 habitaciones
USD 105.000
Tamaño normal
132 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
57 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 637
Tardaron en salir
23 dias
Cambios de precio desde que se publico
1 baja

Descripcion

OPORTUNIDAD 2x1 !!! **** DOS PH´s al precio de UNO. **** Ubicados en calle Pedro Goyena al 600, entre las de COLON y ALFREDO PALACIOS, Villa Insuperable. A 300 MTS AVENIDA CROVARA Y SU CENTRO COMERCIAL. El inmueble se desarrolla al frente, en planta baja y primer piso. Cada planta, tiene su propio baño y cocina, lo que la hace independiente una de la otra. PLANTA BAJA: Departamento con habitacion principal, 2do ambiente con porton automatizado (posibilidad de 2do dormitorio o cochera cubierta, a elección), cocina comedor y amplio patio semi-cubierto con toldo, lavadero y baño completo con ducha. PLANTA ALTA: Departamento en 1er piso por escalera, con 2 habitaciones de generosas dimensiones, balcón corrido hacia el frente de la propiedad, baño completo con distribuidor amplio ideal despensa o armario, cocina comedor con ventanales al contrafrente, lavadero y altillo para guardado de herramientas con acceso por escalera de servicio. Venta en BLOQUE, ambas unidades funcionales se encuentran en excelente estado, muy buena luminosidad y ventilación. Ambientes amplios, construccion solida. IDEAL DOS FAMILIAS O INVERSOR PARA RENTA. Coordina tu visita contactandote al 1-1-3-2-7-5-8-6-6-6. Ricardo Sebastián Vaccaro Martillero, Corredor Público y Tasador. Matricula Profesional N° 1010, Colegio de Martilleros de La Matanza. NOTA: las medidas y detalles precisos consignados en el presente aviso, no son de caracter contractual y su finalida es meramente informativa. Todo detalle particular sobre el inmueble deberá ser cotejado en base al título/planos/documentación correspondiente.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 80.287 en total: USD 75.000 del aviso mas USD 5.287 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 673.536 por mes con ingresos de $ 2,7 M.

Costo total realUSD 80.287
Precio del aviso
USD 75.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.815
Sellos y tasas~1%
USD 750
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.722

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 673.536/mes

Necesitas ingresos por $ 2.694.145/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Pedro Goyena 600

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Milka) a 15 minutos y el centro de salud mas cercano a 15 minutos.

Compras · 18 en la zona
L & D · Avenida Intendente Esteban Crovara5 min · 309 m
La Rosa China · Avenida Intendente Esteban Crovara5 min · 312 m
Dia · Avenida Intendente Esteban Crovara6 min · 353 m
Educacion · 16 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº 970 JUAN CARLOS CASTAGNINO · inicial · publica4 min · 228 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº172 · secundaria · publica4 min · 267 m
ESCUELA DE EDUCACION DE ADULTOS Nº 716 · adultos · publica5 min · 291 m
Espacios verdes
Plaza Milka15 min · 959 m
Salud
CIC LAS ANTENAS · centro de salud · publico15 min · 967 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+7.1% total
USD 80.000USD 70.00028 de sept de 202614 de nov de 2026
  1. 07 de nov de 2026USD 70.000 → USD 80.000+14.29%
  2. 14 de nov de 2026USD 80.000 → USD 75.000-6.25%

Como vinieron los precios en La Tablada

El precio de casas de 4 o mas ambientes en La Tablada esta hoy en una mediana de USD 111.000, un 19,6% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 126 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en La Tablada

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 111.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
29 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 126 avisos del segmento publicados en La Tablada.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Pedro Goyena 600, La Tablada, la Matanza, Buenos Aires

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USD 75.000
Casa en venta
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