venta
USD 85.000
Casa · 100m² · 4 Ambientes
La Tablada·4 amb · 3 dorm · 100 m2·publicada hoy
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Casa en venta en La Tablada · 5 ambientes
USD 112.000
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Casa en venta
USD 112.000
= $ 176,3 M
Cuota UVA desde $ 1 M/mes · ingresos $ 4 MCasa en venta en La Tablada · 5 ambientes
Casa 5 Ambientes. | Colon Al 4900
COLON 4911. Entre Pedro Goyena y Reconqista · La Tablada, la Matanza, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 3
- Sup. cubierta
- 190 m²
- Sup. total
- 280 m²
- Estado
- Muy bueno
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de La Tablada
Pide USD 112.000, lo mismo que lo normal entre los 44 casas de 4 habitaciones en venta en La Tablada publicados a menos de 10 cuadras de COLON 4911. Entre Pedro Goyena y Reconqista.
0% mas
por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas
Este aviso · 589lo normal · 590957
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide 5% mas que los que ya salieron de oferta
- 19 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
- Lo normal para 4 habitaciones
- USD 112.129
- Tamaño normal
- 172 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 17 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 559
- Tardaron en salir
- 37 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Venta de Casa 5 AMBIENTES en La Tablada, La Matanza. Son 3 unidades que se venden en Block.
Dos unidades de 2 ambs y una unidad de 3 ambs.
En PB dos ambs al ftre y 3 ambs al cfte.
En PA una unidad de 2 ambs con terraza.
En muy buen estado.
Oportunidad! Las tres unidades estan con contrato de locacion vigente.
XINTEL(MCO-MCO-2123)
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 119.896 en total: USD 112.000 del aviso mas USD 7.896 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.001.297 por mes con ingresos de $ 4 M.
Costo total realUSD 119.896
- Precio del aviso
- USD 112.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.710
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.120
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.066
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.001.297/mes
Necesitas ingresos por $ 4.005.188/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 28.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 9 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza San Pantaleon) a 13 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.
Compras
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Espacios verdes
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CLINICA PRIVADA DEL SALVADOR · hospital/clinica · privado14 min · 881 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en La Tablada
El precio de casas de 4 o mas ambientes en La Tablada esta hoy en una mediana de USD 111.000, un 19,6% menos que en junio de 2026 y un 15,3% menos que hace cuatro semanas, sobre 126 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en La Tablada
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 111.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-15.3%
Mediana de 126 avisos del segmento publicados en La Tablada.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 200-350 m² en La Tablada
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 527/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+8.6%
Mediana por m² de 40 avisos del segmento publicados en La Tablada.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 200-350 m² en La Tablada
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 125.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.2%
Mediana de 39 avisos del segmento publicados en La Tablada.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 4 o mas dormitorios en La Tablada
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 165.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+43.5%
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en La Tablada.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en La Tablada
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 103.009
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.4%
Mediana de 224 avisos del segmento publicados en La Tablada.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
COLON 4911. Entre Pedro Goyena y Reconqista, La Tablada, la Matanza, Buenos Aires
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