venta
USD 85.000
Casa · 100m² · 4 Ambientes
La Tablada·4 amb · 3 dorm · 100 m2·publicada hoy
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Casa en venta en La Tablada · 5 ambientes
USD 300.000
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Casa en venta
USD 300.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa en venta en La Tablada · 5 ambientes
Casa 5 Ambientes. | Alicia Moreau de Justo Al 4200
ALICIA MOREAU DE JUSTO 4223. Entre Polonia · La Tablada, la Matanza, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 4
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 170 m²
- Sup. total
- 261 m²
- Estado
- Muy bueno
- Amenities
- Parrilla
- Balcon
- Si
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de La Tablada
Pide USD 300.000, un 102% mas que lo normal entre los 71 casas de 4 habitaciones en venta en La Tablada publicados a menos de 10 cuadras de ALICIA MOREAU DE JUSTO 4223. Entre Polonia.
102% mas
por m² que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.765lo normal · 8721.141
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 102% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
- Pide 132% mas que los que ya salieron de oferta
- 7 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
- Lo normal para 4 habitaciones
- USD 148.165
- Tamaño normal
- 163 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 83 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 762
- Tardaron en salir
- 41 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Venta de Casa 5 AMBIENTES en La Tablada, La Matanza Es un chalet de 2 plantas excelente estado de conservación , recepción, living comedor, cocina y comedor diario, baño completo, garaje 2 vehículos pasante, patio, fondo parque, quincho, parrilla, lavadero, en Planta Alta, hall distribución, baño compartimentado, 3 habitaciones con placards, pisos parquet de pinotea, balcones al frente y contrafrente cubierto, techo de teja francesa esmaltada.
XINTEL(MCO-MCO-2034)
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 321.150 en total: USD 300.000 del aviso mas USD 21.150 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.682.045 por mes con ingresos de $ 10,7 M.
Costo total realUSD 321.150
- Precio del aviso
- USD 300.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 7.260
- Sellos y tasas~1%
- USD 3.000
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 10.890
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 2.682.045/mes
Necesitas ingresos por $ 10.728.181/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 75.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 8 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Juan Domingo Peron) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 13 minutos.
Compras
· 12 en la zona
Dia · Avenida de los Corrales8 min · 500 m
Supermercado Argenchino · Avenida de los Corrales11 min · 683 m
Supermercado Luna · Pagola11 min · 720 m
Educacion
· 14 en la zona
ESCUELA MADRE MERCEDES PACHECO · secundaria · privada1 min · 92 m
ESCUELA SAGRADA FAMILIA · inicial/primaria · privada2 min · 125 m
JARDIN DE INFANTES Nº975 · inicial · publica2 min · 137 m
Espacios verdes
Plaza Juan Domingo Peron9 min · 590 m
Plazoleta Fernando Ghio15 min · 960 m
Cantero Central Doctor Rogelio Lovazzano16 min · 1 km
Salud
COI Nº 1 · centro de salud · publico13 min · 852 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en La Tablada
El precio de casas de 4 o mas ambientes en La Tablada esta hoy en una mediana de USD 131.000, un 5,1% menos que en junio de 2026 y un 18% mas que hace cuatro semanas, sobre 12 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en La Tablada
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 131.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+18.0%
Mediana de 12 avisos del segmento publicados en La Tablada.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 200-350 m² en La Tablada
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 527/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+8.6%
Mediana por m² de 40 avisos del segmento publicados en La Tablada.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 200-350 m² en La Tablada
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 125.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.2%
Mediana de 39 avisos del segmento publicados en La Tablada.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 4 o mas dormitorios en La Tablada
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 165.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en La Tablada.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en La Tablada
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 103.009
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.4%
Mediana de 224 avisos del segmento publicados en La Tablada.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
ALICIA MOREAU DE JUSTO 4223. Entre Polonia, La Tablada, la Matanza, Buenos Aires
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La Tablada·3 amb · 2 dorm · 115 m2·hace 2 dias
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La Tablada·5 amb · 4 dorm · 1 m2·hace 4 dias
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Casa · 150m² · 6 Ambientes · 1 Cochera
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