venta
USD 85.000
Casa · 100m² · 4 Ambientes
La Tablada·4 amb · 3 dorm · 100 m2·publicada hoy
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Casa 5 ambientes en venta en Alfredo Lorenzo Palacios 4933, La Tablada
USD 95.000
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Casa en venta
USD 95.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa 5 ambientes en ventaen Alfredo Lorenzo Palacios 4933, La Tablada
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 230 m²
- Sup. total
- 380 m²
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de La Tablada
Pide USD 95.000, un 39% menos que lo normal entre los 34 casas de 4 habitaciones en venta en La Tablada publicados a menos de 10 cuadras de Alfredo Lorenzo Palacios 4933.
39% menos
por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas
Este aviso · 413lo normal · 678
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 39% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
- Pide 12% menos que los que ya salieron de oferta
- 29 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
- Lo normal para 4 habitaciones
- USD 155.987
- Tamaño normal
- 202 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 13 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 467
- Tardaron en salir
- 59 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
PALACIOS 4933, VILLA INSUPERABLE/LOMAS DEL MIRADOR.
Casa en venta de 5 habitaciones, ideal multifamiliar o familia compuesta.
Desarrollada sobre lote de 8,66 x 24mts en su lateral más largo. (((( CASA PRINCIPAL DE 2 PLANTAS, 3 HABITACIONES (dos en 1er piso y la mas grande en PB), LIVING-COMEDOR AMPLIO, BAÑO COMPLETO, LAVADERO, PATIO, COCHERA Y TERRAZA. )))) (((( VIVIENDA SECUNDARIA TIPO MONOAMBIENTE CON HABITACION DIVISIBLE, COCINA-COMEDOR Y PATIO DELANTERO. )))) ATENCIÓN: La propiedad se encuentra alquilada con contrato de locación vigente hasta OCTUBRE 2027.
Coordina tu visita contactandote al 1-1-3-2-7-5-8-6-6-6.
Ricardo Sebastián Vaccaro Martillero, Corredor Público y Tasador.
Matricula Profesional N° 1010, Colegio de Martilleros de La Matanza. NOTA: las medidas, fotos y detalles descriptos consignados en el presente aviso, no son de carácter contractual y su finalidad es meramente enunciativa e informativa.
Todo detalle particular sobre el inmueble deberá ser cotejado en base al título/planos/documentación correspondiente.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 101.697 en total: USD 95.000 del aviso mas USD 6.697 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 851.149 por mes con ingresos de $ 3,4 M.
Costo total realUSD 101.697
- Precio del aviso
- USD 95.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.299
- Sellos y tasas~1%
- USD 950
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.448
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 851.149/mes
Necesitas ingresos por $ 3.404.597/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 23.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Alfredo Lorenzo Palacios 4933
A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza Milka) a 14 minutos.
Compras
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L & D · Avenida Intendente Esteban Crovara4 min · 269 m
Dia · Avenida Intendente Esteban Crovara4 min · 276 m
Supermercado Buen Dia · Avenida Intendente Esteban Crovara4 min · 285 m
Educacion
· 18 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº 970 JUAN CARLOS CASTAGNINO · inicial · publica3 min · 211 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº172 · secundaria · publica4 min · 245 m
ESCUELA DE EDUCACION DE ADULTOS Nº 716 · adultos · publica4 min · 265 m
Espacios verdes
Plaza Milka14 min · 888 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en La Tablada
El precio de casas de 4 o mas ambientes en La Tablada esta hoy en una mediana de USD 131.000, un 5,1% menos que en junio de 2026 y un 18% mas que hace cuatro semanas, sobre 12 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en La Tablada
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 131.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+18.0%
Mediana de 12 avisos del segmento publicados en La Tablada.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en La Tablada
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 140.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.4%
Mediana de 7 avisos del segmento publicados en La Tablada.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en La Tablada
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 381/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.6%
Mediana por m² de 7 avisos del segmento publicados en La Tablada.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 4 o mas dormitorios en La Tablada
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 165.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en La Tablada.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en La Tablada
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 103.009
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.4%
Mediana de 224 avisos del segmento publicados en La Tablada.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Alfredo Lorenzo Palacios 4933, La Tablada, La Matanza, Buenos Aires
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