Casa en venta en Ciudad Evita · 5 ambientes

Casa en venta en Ciudad Evita · 5 ambientes

Venta de Casa 5 Ambientes en Ciudad Evita, La Matanza

EL CUERVO 700. Entre El aliso y El ambay · Ciudad Evita, la Matanza, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
2
Sup. cubierta
270 m²
Sup. total
475 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Pileta

Precio frente a los parecidos de Ciudad Evita

Conviene mirarla

Pide USD 120.000, un 43% menos que lo normal entre los 12 casas de 4 habitaciones en venta en Ciudad Evita publicados a menos de 10 cuadras de EL CUERVO 700. Entre El aliso y El ambay.

43% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 444lo normal · 775615951

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 43% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide 45% menos que los que ya salieron de oferta
  • 42 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
Lo normal para 4 habitaciones
USD 209.250
Tamaño normal
229 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
6 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 805
Tardaron en salir
19 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

VENTA CASA 5 AMBIENTES EN CIUDAD EVITA, LA MATANZA ¡EXCELENTE CHALET DE 5 AMBIENTES, HERMOSO PARQUE, QUINCHO, PILETA Y GARAGE! La propiedad cuenta con un Living comedor amplio con pisos de granito clásicos de alta durabilidad, muy luminoso y con excelente ventilación. Cocina Independiente totalmente equipada con muebles bajo mesada y alacenas de madera combinadas, mesada de granito oscuro y un hermoso techo alto de madera a la vista que le da mucha calidez. Lavadero Independiente con bacha de granito, mesada de apoyo y conexión para lavarropas. Consta de 4 Dormitorios amplios y luminosos con frentes de placard empotrados. Baño Completo con gran espacio de guardado. Amplio parque Libre con espectacular espacio verde pesquisado con árboles frutales, pileta de fibra de vidrio. Quincho Semicubierto con techo de tejas y tirantes de madera a la vista, equipado con una gran parrilla de ladrillo.  Garaje cubierto con portón al frente para resguardo seguro del vehículo. Aguardamos su consulta!! Somos Martin Bjerre Propiedades Seguinos en las redes. Aviso- Se informa que las características y datos del inmueble incluidos en esta publicación ?tales como superficies, medidas, distribución, antigüedad, estado de conservación, calidad constructiva, funcionamiento de instalaciones, servicios, expensas, impuestos, entre otros? son aproximados y referenciales. La información ha sido brindada por el propietario y puede no reflejar con exactitud las condiciones reales o actuales del inmueble. Las medidas y superficies exactas son las que surgen de la escritura traslativa de dominio y de los planos debidamente registrados. En caso de discrepancia, prevalecerá siempre lo establecido en la documentación legal correspondiente. Las imágenes publicadas tienen un fin exclusivamente ilustrativo y orientativo. Reflejan el estado del inmueble al momento de ser tomadas, por lo que podrían diferir del estado actual. Los muebles, artefactos, accesorios y elementos decorativos que puedan observarse en las fotos no forman parte de la oferta de venta, salvo que se indique expresamente lo contrario. El interesado deberá visitar el inmueble, verificar personalmente su estado y funcionamiento, y requerir toda la documentación legal antes de celebrar cualquier operación. Esta publicación se realiza conforme a lo establecido en el Código Civil y Comercial de la Nación Argentina y en la Ley 24.240 de Defensa del Consumidor, en especial sus artículos relativos a la información veraz, completa y detallada que debe brindarse a los consumidores y a la buena fe contractual (art. 1100 y siguientes del CCCN y art. 4 de la LDC). XINTEL(MBJ-MBJ-288)

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 128.460 en total: USD 120.000 del aviso mas USD 8.460 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.077.658 por mes con ingresos de $ 4,3 M.

Costo total realUSD 128.460
Precio del aviso
USD 120.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.904
Sellos y tasas~1%
USD 1.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.356

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.077.658/mes

Necesitas ingresos por $ 4.310.632/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Capilla Inmaculada Concepcion) a 11 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Compras · 14 en la zona
El Nuevo Satelite4 min · 243 m
Exclusivos II Granja · Juan Domingo Peron7 min · 425 m
Rosita7 min · 479 m
Educacion · 19 en la zona
INSTITUTO MODELO ANTONIO DE SAINT EXUPERY · primaria · privada4 min · 276 m
JARDIN DE INFANTES ANTONIO DE SAINT EXUPERY · inicial · privada4 min · 282 m
ESCUELA SECUNDARIA ANTONIO DE SAINT EXUPERY · secundaria · privada4 min · 286 m
Espacios verdes
Capilla Inmaculada Concepcion11 min · 682 m
Salud
UNIDAD SANITARIA LA QUILA · centro de salud · publico7 min · 445 m
HOSPITAL ZONAL GENERAL DE AGUDOS DR. ALBERTO EDGARDO BALESTRINI · hospital/clinica · publico11 min · 685 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Ciudad Evita

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Ciudad Evita esta hoy en una mediana de USD 159.000, un 87,1% mas que en junio de 2026 y un 14,1% menos que hace cuatro semanas, sobre 162 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Ciudad Evita

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 159.000
Tendencia (4 semanas)
▼-14.1%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 162 avisos del segmento publicados en Ciudad Evita.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

EL CUERVO 700. Entre El aliso y El ambay, Ciudad Evita, la Matanza, Buenos Aires

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