Casa en venta en Villa Celina · 4 ambientes
Bajo Valor!venta Casa 4 Ambientes
Pablo VI casa 3 · Villa Celina, la Matanza, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 160 m²
- Sup. total
- 84 m²
Casa en Villa Celina, 4 ambientes, 160 m², USD 95.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 5,6% por encima de la mediana del set (USD 90.000). El m² sale USD 594 contra USD 629 de la mediana (-5,5%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~5,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 4
- Mediana precio
- USD 90.000
- Mediana precio/m²
- USD 629
- Mediana m²
- 155 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 95.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.299
- Sellos y tasas~1%
- USD 950
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.448
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 3.361.640/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 23.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Pablo VI casa 3, Villa Celina, la Matanza, Buenos Aires