Casa 4 ambientes en ventaen Coronel Moldes al 3300, San Justo

¡EXCELENTE OPORTUNIDAD EN SAN JUSTO! CASA 4 AMBIENTES EN ESQUINA CON PATIO, TERRAZA Y COCHERA Ubicada en San Justo, Partido de La Matanza. Casa familiar amplia y funcional, desarrollada íntegramente en planta baja, ubicada en esquina y con doble acceso por diferentes calles. La propiedad cuenta con aproximadamente 125 m² cubiertos sobre un terreno de 149 m², con medidas de 8,66 x 17,32 metros, ofreciendo ambientes cómodos y una excelente distribución. PRINCIPALES CARACTERÍSTICAS ?? 4 ambientes ?? 3 dormitorios amplios ?? 2 baños completos ?? Living comedor luminoso ?? Cocina independiente ?? Patio interno ?? Amplia terraza ?? Cochera ?? Doble acceso a la propiedad ?? Todo desarrollado en planta baja ?? 125 m² cubiertos aproximadamente ?? Lote de 149 m² – 8,66 x 17,32 m DISTRIBUCIÓN El ingreso principal nos recibe con un amplio living comedor, con piso cerámico, buena iluminación natural y una distribución práctica que permite aprovechar cómodamente el espacio. La cocina independiente se encuentra conectada con el patio interno, generando un sector funcional para el uso diario y reuniones familiares. La propiedad dispone de tres dormitorios de muy buenas dimensiones, ideales para una familia que necesita espacios cómodos, y dos baños completos con ducha. Desde el patio se accede a una amplia terraza, que ofrece un importante espacio exterior y múltiples posibilidades de uso. Otro de los grandes diferenciales es su doble acceso, contando con ingreso principal y un segundo ingreso por calle Sarratea, brindando mayor practicidad y permitiendo adaptar la propiedad a diferentes necesidades. UBICACIÓN ESTRATÉGICA Su ubicación en esquina permite disfrutar de una propiedad con excelente presencia y buena luminosidad, además de encontrarse en una zona con muy buena conectividad. A solo 200 metros de Ruta Provincial 4 A aproximadamente 200 metros de una estación de servicio y Easy ???? Excelente acceso a transporte público mediante diversas líneas de colectivos, entre ellas **624, 620, 93, 621 y 232**, entre otras. La zona cuenta con una amplia variedad de comercios y servicios para resolver las necesidades cotidianas: • Supermercados • Kioscos y comercios de cercanía • Confiterías y locales gastronómicos • Instituciones educativas • Escuelas primarias y secundarias • Servicios y comercios de distintos rubros ### ???? SERVICIOS La propiedad cuenta con **agua corriente, cloacas, gas natural y electricidad**. ### ???? ¿POR QUÉ ELEGIR ESTA PROPIEDAD? **Una excelente alternativa para familias que buscan una casa amplia, cómoda y funcional, con todos los ambientes principales desarrollados en planta baja.** Su ubicación en esquina, **3 dormitorios, 2 baños, patio, terraza, cochera y doble acceso** hacen de esta propiedad una oportunidad interesante para quienes priorizan **espacio, comodidad y buena conectividad**. ???? **Consultanos para recibir más información y coordinar una visita.** **¡No dejes pasar esta oportunidad!** CORREDOR INMOBILIARIO RESPONSABLE: Marcelo Rodrigo Diz CMCPM 995.En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Inmueble identificado con el código KHO Ver datos