P Proppies
Casa 4 ambientes en venta en Balcarce 1344, Ramos Mejia
Casa en venta
USD 120.000
= $ 188,9 M
Cuota UVA desde $ 1,1 M/mes · ingresos $ 4,3 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 4 ambientes en ventaen Balcarce 1344, Ramos Mejia

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
110 m²
Sup. total
337 m²
Amenities
Parrilla, Pileta
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Ramos Mejia

Conviene mirarla

Pide USD 120.000, un 14% menos que lo normal entre los 42 casas de 3 habitaciones en venta en Ramos Mejia publicados a menos de 10 cuadras de Balcarce 1344.

14% menos

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.091lo normal · 1.273

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 14% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
  • Pide 22% mas que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 140.068
Tamaño normal
110 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
33 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 893
Tardaron en salir
22 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Ramos Mejia: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

CASA 4 AMB CON GARAGE PARA 2 AUTOS, FONDO LIBRE, QUINCHO C/PARRILLA Y TERRAZA X T/SUPERFICIE. COMODIDADES: 2 Dormitorios (4×3.50) (1 de ellos con placard empotrado) 1 Dormitorio (2.50×4.50) Cocina Comedor (3×3) Baño (2.20×1.20) Living Comedor (4×7) 1 Cochera Cubierta (2.80×4) 1 Cochera Descubierta (3×4) Pasillo / Patio Lateral (1.30×13) Patio trasero (8.66×3) C/Toilette Fondo Libre (8.66×14) C/Pileta de material Quincho C/Parrilla (3.40×6) Cuarto G. Útiles (2.50×3.40) Terraza x Toda la Superficie (Sup. Cub: 110m2/ Sup. Descub: 207m2/ Sup. Semicub: 20m2 /Sup Total: 337m2) Las superficies mencionadas en la presente publicación son meramente orientativas. XINTEL(UCI-UCI-67)

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 128.460 en total: USD 120.000 del aviso mas USD 8.460 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.072.818 por mes con ingresos de $ 4,3 M.

Costo total realUSD 128.460
Precio del aviso
USD 120.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.904
Sellos y tasas~1%
USD 1.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.356

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.072.818/mes

Necesitas ingresos por $ 4.291.272/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Balcarce 1344

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Bomberitos) a 13 minutos y el centro de salud mas cercano a 11 minutos.

Compras · 24 en la zona
Las Chicas3 min · 192 m
La Victoria4 min · 245 m
Fincas del Sur6 min · 416 m
Educacion · 25 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº10 JOSE MANUEL ESTRADA · primaria · publica4 min · 281 m
CENTRO DE ADULTOS Nº745 · adultos · publica4 min · 282 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº20 JUAN BAUTISTA ALBERDI · primaria · publica5 min · 291 m
Espacios verdes
Plaza Bomberitos13 min · 864 m
Salud
SOLUCIONES EN SALUD C Y C · hospital/clinica · privado11 min · 677 m
UNIDAD SANITARIA VILLA REBASSA · centro de salud · publico13 min · 816 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Ramos Mejia

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Ramos Mejia esta hoy en una mediana de USD 200.000, un 28,6% menos que en junio de 2026 y un 14% menos que hace cuatro semanas, sobre 1.005 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Ramos Mejia

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 200.000
Tendencia (4 semanas)
▼-14.0%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 1.005 avisos del segmento publicados en Ramos Mejia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Balcarce 1344, Ramos Mejia, la Matanza, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Ramos Mejia

Busquedas relacionadas

USD 120.000
Casa en venta
WhatsApp