Casa en venta en Ramos Mejia · 4 ambientes

Casa en venta en Ramos Mejia · 4 ambientes

Venta de Casa 4 Amb. en Ramos Mejía Muy Buen Estado a m. Av Rivadavia

Boedo 144/46 · Ramos Mejia, la Matanza, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
330 m²
Estado
Muy bueno
Luz
Luminoso
Amenities
Pileta
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Ramos Mejia

Conviene mirarla

Pide USD 360.000, un 10% menos que lo normal entre los 201 casas de 3 habitaciones en venta en Ramos Mejia publicados a menos de 10 cuadras de Boedo 144/46.

10% menos

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.091lo normal · 1.2141.450

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 10% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
  • Pide 11% menos que los que ya salieron de oferta
  • 40 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 400.714
Tamaño normal
290 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
94 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.228
Tardaron en salir
47 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Casa Muy buen Estado en Venta: 5 Ambientes con Departamento en Ramos Mejía • Apto Profesional Ubicación: Ramos Mejía, a metros de Av. Rivadavia, Construida sobre un lote de 10x39.94metros (399.4m²), con una superficie cubierta de 330m² Características de la Propiedad: Planta Baja con Hall de Entrada de 5x4 metros, Espacioso, ideal para recibir a tus invitados y ofrecer una bienvenida acogedora. Living de 7x4metros, amplio y luminoso, perfecto para relajarse o disfrutar de reuniones familiares. Comedor independiente de 5 x 4 metros, diseñado para cenas y encuentros sociales. Cocina de 6 x 5 metros con área de comedor diario, equipada para tus necesidades culinarias diarias. Tres Dormitorios: Dormitorio Principal de 5 x 4 metros, con suficiente espacio y comodidad. Segundo Dormitorio de 4 x 4 metros, ideal para familia o visitas. Tercer Dormitorio de 4 x 4 metros, también adecuado para uso versátil. 2 Baños: Baño Principal completo y compartimentado para mayor privacidad. Segundo Baño adicional para conveniencia de los residentes. Un Toilette adicional para visitas. Cochera, espacio cubierto para un auto, proporcionando seguridad y protección. Fondo, disfruta de un amplio fondo con pileta, ideal para el verano y momentos de esparcimiento. Planta Alta: Con Departamento de 3 Ambientes, Con una superficie de 90 m², este departamento cuenta con un diseño funcional y cómodo. Patio Aterrizado: Espacio al aire libre, perfecto para relajarse o disfrutar de actividades al exterior. Características Adicionales: Apto Profesional, es adecuada para ser utilizada como oficina o cualquier actividad profesional. Esta propiedad se encuentra en una ubicación privilegiada de Ramos Mejía, cerca de Av. Rivadavia, ofreciendo acceso conveniente a comercios, servicios y transporte. La casa se encuentra en excelente estado, lista para mudarse y disfrutar. ¡No te pierdas la oportunidad de vivir en una propiedad con todas estas comodidades! Contactese con nosotros para más información o para coordinar una visita.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 385.380 en total: USD 360.000 del aviso mas USD 25.380 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.232.974 por mes con ingresos de $ 12,9 M.

Costo total realUSD 385.380
Precio del aviso
USD 360.000
Escritura y honorarios~2%
USD 8.712
Sellos y tasas~1%
USD 3.600
Comision inmobiliaria~3%
USD 13.068

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.232.974/mes

Necesitas ingresos por $ 12.931.896/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 90.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta de los Abuelos) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 25 en la zona
Maxi Shop4 min · 256 m
7 Estrellas · Alvear5 min · 316 m
Unico · Avenida Rivadavia5 min · 350 m
Educacion · 21 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº62 GENERAL G. A. DE LAMADRID · primaria · publica3 min · 167 m
JARDIN MUNICIPAL Nº2 RINCON DE LOS NIÑOS · inicial · publica3 min · 182 m
JARDIN MATERNAL Nº16 NONI NONI · inicial · publica4 min · 275 m
Espacios verdes · 13 en la zona
Plazoleta de los Abuelos · Aquiles5 min · 311 m
Plaza Walt Disney7 min · 422 m
Parque Lineal Haedo Norte8 min · 493 m
Salud · 7 en la zona
HOSPITAL INTERZONAL GENERAL AGUDOS DR. LUIS A. GUEMES · hospital/clinica · publico4 min · 246 m
CONSULTORIOS EXTERNOS CLINICA PRIVADA DRES. MARCELO S. TACHELLA SA · centro de salud · privado9 min · 551 m
CLINICA PRIVADA DRES. MARCELO S. TACHELLA · hospital/clinica · privado9 min · 567 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Ramos Mejia

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Ramos Mejia esta hoy en una mediana de USD 240.000, un 14,3% menos que en junio de 2026 y un 20% mas que hace cuatro semanas, sobre 61 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Ramos Mejia

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 240.000
Tendencia (4 semanas)
▲+20.0%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 61 avisos del segmento publicados en Ramos Mejia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Boedo 144/46, Ramos Mejia, la Matanza, Buenos Aires

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