Casa 4 ambientes en venta en Alsina al 900, Ramos Mejia

Casa 4 ambientes en ventaen Alsina al 900, Ramos Mejia

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
127 m²
Estado
Muy bueno
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Ramos Mejia

Esta en lo normal

Pide USD 155.000, un 2% menos que lo normal entre los 155 casas de 3 habitaciones en venta en Ramos Mejia publicados a menos de 10 cuadras de Alsina al 900.

2% menos

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.220lo normal · 1.2501.586

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 15% menos que los que ya salieron de oferta
  • 10 m² menos que lo normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 158.750
Tamaño normal
137 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
65 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.442
Tardaron en salir
31 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Casa de 4 ambientes en muy buen estado • sobre Lote propio de 8.66x26m Con Amplios espacios | Lista para ingresar Esta sólida y luminosa casa de 4 ambientes ofrece comodidad, funcionalidad y el encanto de un hogar bien cuidado, ubicada sobre un amplio lote propio que permite disfrutar de cada sector con total independencia. Esta Propiedad cuenta con un Living amplio y luminoso compuesto por dos sectores integrados: uno de 8.86 x 3.51 m y otro de 3.23 x 3.24 m, perfecto para diseñar un espacio social cómodo y versátil. Sus generosas dimensiones permiten crear diferentes áreas de estar, con excelente circulación y potencial para ambientar con diversos estilos. Cálida cocina de 2.36 x 2.36 m, funcional y bien distribuida, ideal para optimizar el guardado y la preparación diaria. Su disposición permite integrar equipamiento y mobiliario de forma cómoda. 3 Dormitorios: Dormitorio 1 (Planta Baja): Espacioso ambiente de 3.51 x 3.44 m, con posibilidades de armar un dormitorio principal confortable, con buena iluminación y espacioso. Dormitorio 2 (Planta Baja): Otro dormitorio de generosas dimensiones, 3.71 x 3.85 m, ideal para uso familiar, estudio o habitación secundaria. Dormitorio 3 (Planta Alta): Ambiente íntimo y luminoso de 3.23 x 3.66 m, perfecto como tercer dormitorio, oficina o sala privada. Baño completo de 2.29 x 1.24 m, práctico y equipado, con distribución funcional y espacio para todo lo necesario. Lavadero Cómodo de 3.43 x 2.00 m, independiente y de muy buenas proporciones, ideal para lavarropas, área de planchado y guardado adicional. Exterior Patio delantero: De 8.43 x 4.11 m, un espacio amplio y agradable que brinda una bienvenida verde y la posibilidad de destinarlo a jardín, cochera descubierta o área de descanso. Patio trasero: Patio de 8.43 x 4.81 m, con fondo libre, perfecto para disfrutar al aire libre, sumar parrilla, juegos para niños o proyectos de jardinería. Ubicación: en zona tranquila, con fácil acceso a medios de transporte, comercios y servicios.¡Consultá hoy mismo y coordiná tu visita!

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 165.927 en total: USD 155.000 del aviso mas USD 10.927 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.391.975 por mes con ingresos de $ 5,6 M.

Costo total realUSD 165.927
Precio del aviso
USD 155.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.751
Sellos y tasas~1%
USD 1.550
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.626

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.391.975/mes

Necesitas ingresos por $ 5.567.900/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 38.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Alsina al 900

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta de los Abuelos) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras · 23 en la zona
Maxi Shop3 min · 190 m
Unico · Avenida Rivadavia5 min · 289 m
Minimercado8 min · 484 m
Educacion · 30 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº62 GENERAL G. A. DE LAMADRID · primaria · publica2 min · 129 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº36 ESTEBAN ECHEVERRIA · secundaria · publica2 min · 137 m
JARDIN MUNICIPAL Nº2 RINCON DE LOS NIÑOS · inicial · publica2 min · 139 m
Espacios verdes · 10 en la zona
Plazoleta de los Abuelos · Aquiles6 min · 415 m
Plaza Walt Disney10 min · 651 m
Plazoleta Medrano11 min · 677 m
Salud · 11 en la zona
HOSPITAL INTERZONAL GENERAL AGUDOS DR. LUIS A. GUEMES · hospital/clinica · publico6 min · 358 m
CLINICA PRIVADA PSIQUIATRICA DEL SOL (M) · clinica especializada · privado10 min · 623 m
CENTRO MEDICO INSTITUTO LUIS PASTEUR - RAMOS MEJIA · clinica especializada · privado12 min · 766 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Ramos Mejia

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Ramos Mejia esta hoy en una mediana de USD 240.000, un 14,3% menos que en junio de 2026 y un 20% mas que hace cuatro semanas, sobre 61 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Ramos Mejia

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 240.000
Tendencia (4 semanas)
▲+20.0%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 61 avisos del segmento publicados en Ramos Mejia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Alsina al 900, Ramos Mejia, la Matanza, Buenos Aires

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