Casa en venta en Lomas del Mirador · 4 ambientes

APTO CREDITO Propiedad de solo 10 años de antigüedad, en excelente estado y lista para habitar. Magnífica residencia de 312 m² totales con construcción de alta gama y terminaciones de lujo. CONSTRUCCION INTELIGENTE : Destaca por su gran metraje, excelente iluminación natural y estructura de doble muro con colchón de aire, garantizando una casa 100% libre de humedad. MANTENIMIENTO IMPECABLE : Toda la propiedad está recién pintada. Por prevención, se aplicó membrana líquida de primera marca en medianeras, techo de garaje, techo de quincho y cuarto de herramientas. EXCELENTE UBICACIÓN Se encuentra en la zona más residencial, silenciosa y segura del barrio, lejos del ruido pero cerca de los accesos. Ubicación estratégica y de muy fácil acceso: Rápido acceso a Av. General Paz (a solo 16 cuadras). ️ ️A solo 3 cuadras de Av. Gral. Mosconi. ️️ A solo 3 cuadras de Av. San Martín. ️️ SEGURIDAD AVANZADA Alarma Integral: Monitoreada las 24 hs, los 365 días del año, por la Policía de la Prov. de Bs. As. Cámaras de Última Generación: Nuevas, con garantía y control por APP desde el celular en cualquier ubicación. Cerco Eléctrico: Perimetral en todo el frente y medianeras. Prevención: Luces de emergencia de 60 LEDS de alta eficiencia (240 lúmenes) en todos los ambientes y el quincho. ILUMINACIÓN INTELIGENTE Ambientes Personalizados: El living comedor, Playroom y la habitación principal cuentan con luces LED inteligentes RGB. ¡Crea el ambiente que quieras desde tu celular para cada ocasión a través de la APP! DISTRIBUCIÓN INTERIOR Dormitorios: 3 amplias habitaciones (4m x 3.50m) con aire acondicionado frío/calor y placares nuevos a medida. La principal incluye un gran vestidor nuevo. Los tres cuartos dan al jardín con una hermosa vista. ️ ️AREAS SOCIALES : Living comedor amplio y luminoso con un gran hogar. Posee un Bow Window al frente con gran ventanal y cortinas blackout nuevas a medida. ENTRENIMIENTO Y CONFORT : Playroom espacioso y un exclusivo jardín de invierno con techo rebatible. COCINA Y SERVICIOS : Cocina completa con amoblamiento a medida y cocina Domec nueva. Lavadero independiente equipado, baño completo y un cómodo toilette de servicio. EXTERIORES, JARDÍN Y QUINCHO ‍‍Piscina de Categoría: De 7m x 3.50m, nueva (con 10 años de garantía). Fabricada con doble capa de resina náutica y paredes lisas (aspecto hormigón). ️Equipamiento Premium: Bomba Vulcano 3/4 HP, filtro de 70.000 L, tablero con térmica, disyuntor y timer. Incluye 3 luces con control remoto y ritmos, 3 retornos jets, skimmer y kit de limpieza completo. Carga directa por cañería subterránea. EXTERIORES DE ENSUEÑO : Hermoso jardín libre con frondosa vegetación, palmera y borde térmico perimetral. Amplio patio de baldosas rústicas ideal para solárium y relax. QUINCHO DE LUJO: Completo, con parrilla, muebles y estantes a medida. Cuenta con una segunda cocina a gas y un asador criollo (a la estaca) con sus estacas correspondientes. Sector de Guardado: Cuarto de herramientas independiente ubicado en el jardín. Estacionamiento (2 cocheras): Una cubierta (6m x 3.50m) y otra descubierta con toldo removible (6m x 3m). NOTA COMERCIAL (Equipamiento Opcional)En el playroom se encuentra un metegol marca Estadio y una cinta de correr (ambos nuevos sin usar y con garantía). En el quincho, una mesa de Pool Profesional nueva, convertible en mesa de Ping-Pong y mesa de comedor. Si los compradores lo desean, el precio de estos elementos se conversa aparte del valor de la propiedad.