Casa en venta en Lomas del Mirador · 9 ambientes

Casa en venta en Lomas del Mirador · 9 ambientes

Casa Para Dos Familias en Lote Propio – Lomas del Mirador

Europa 934. Entre Av diaz velez y Paso · Lomas del Mirador, la Matanza, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
9
Dormitorios
5
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
190 m²
Sup. total
340 m²

Precio frente a los parecidos de Lomas del Mirador

Conviene mirarla

Pide USD 172.000, un 14% menos que lo normal entre los 87 casas de 5 habitaciones en venta en Lomas del Mirador publicados a menos de 10 cuadras de Europa 934. Entre Av diaz velez y Paso.

14% menos

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 905lo normal · 1.0561.454

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 14% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
  • Pide 27% menos que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 5 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 5 habitaciones
USD 200.556
Tamaño normal
190 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
94 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.243
Tardaron en salir
41 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

CASA PARA DOS FAMILIAS EN LOTE PROPIO • LOMAS DEL MIRADOR Europa 934, Lomas del Mirador. Propiedad desarrollada en dos plantas sobre un lote propio de 10 x 34 m, ideal para dos familias que buscan independencia y comodidad en una misma propiedad. Planta baja: al ingresar encontramos un amplio living comedor de 6,50 x 4 m, cochera cubierta de buenas dimensiones, cocina comedor diario y baño completo. Cuenta además con dos dormitorios de 4 x 4 m, ambos con ventilación hacia el jardín. En el exterior dispone de un amplio jardín libre de 10 x 15 m, donde se encuentra la escalera de acceso a la segunda vivienda. Planta alta: cuenta con living de ingreso y escalera hacia un espacio destinado a escritorio o dormitorio. Dispone también de un amplio comedor diario, hall distribuidor, cocina independiente equipada con muebles bajo mesada y alacena, baño completo nuevo y tres dormitorios. La planta se completa con un balcón aterrazado al frente, equipado con parrilla. Una propiedad con ambientes amplios y una distribución que permite alojar cómodamente a dos familias, ofreciendo independencia entre ambas viviendas y espacios exteriores propios Aviso legal: Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación. XINTEL(MLM-MLM-3308)

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 184.126 en total: USD 172.000 del aviso mas USD 12.126 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.551.483 por mes con ingresos de $ 6,2 M.

Costo total realUSD 184.126
Precio del aviso
USD 172.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.162
Sellos y tasas~1%
USD 1.720
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.244

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.551.483/mes

Necesitas ingresos por $ 6.205.930/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 43.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Espacio Braian Lucero) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Compras · 22 en la zona
Minimarket3 min · 222 m
Elysees · Diagonal 10 - Avenida General Eustoquio Antonio Diaz Velez 16764 min · 228 m
Alianza · Avenida Eva Peron 9644 min · 268 m
Educacion · 20 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº957 · inicial · publica3 min · 211 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº21 ANTARTIDA ARGENTINA · primaria · publica3 min · 215 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA N°186 JUAN ALBERTO BADIA · secundaria · publica3 min · 219 m
Espacios verdes · 8 en la zona
Espacio Braian Lucero4 min · 271 m
Plaza Hector "Turco" Carnip4 min · 277 m
Plaza Ramon Lista6 min · 405 m
Salud
UNIDAD SANITARIA VILLA REBASSA · centro de salud · publico7 min · 444 m
ANTALGOS SA CONDULTORIO DE LA MATANZA · centro de salud · privado14 min · 924 m
CARPE DIEM · clinica especializada · privado15 min · 945 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Lomas del Mirador

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Lomas del Mirador esta hoy en una mediana de USD 140.000, un 86,7% mas que en junio de 2026 y un 15,2% menos que hace cuatro semanas, sobre 234 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Lomas del Mirador

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 140.000
Tendencia (4 semanas)
▼-15.2%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 234 avisos del segmento publicados en Lomas del Mirador.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Europa 934. Entre Av diaz velez y Paso, Lomas del Mirador, la Matanza, Buenos Aires

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