Casa en venta en Ciudad Evita · 4 ambientes

Casa en venta en Ciudad Evita · 4 ambientes

Venta de Casa 4 Ambientes, Ciudad Evita, La Matanza

EL CAI . Entre La quina y Juan domingo teniente peron · Ciudad Evita, la Matanza, Buenos Aires

1 visita

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
200 m²
Sup. total
466 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla
Credito
Apto credito

Precio frente a los parecidos de Ciudad Evita

Conviene mirarla

Pide USD 98.000, un 26% menos que lo normal entre los 15 casas de 3 habitaciones en venta en Ciudad Evita publicados a menos de 10 cuadras de EL CAI . Entre La quina y Juan domingo teniente peron.

26% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 490lo normal · 667

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 26% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 30% menos que los que ya salieron de oferta
  • 37 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 133.333
Tamaño normal
163 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
12 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 697
Tardaron en salir
16 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

VENTA DE CASA 4 AMBIENTES, CIUDAD EVITA, LA MATANZA ESPECTACULAR CHALET DE 4 AMBIENTES EN VENTA! Con Parque, Quincho, Parrilla y Garaje Listo para Mudarse. APTO CREDITO HIPOTECARIO Te presentamos este hermoso y cálido chalet tradicional, caracterizado por sus techos en madera a la vista, excelente calidad constructiva, luminosidad y un amplio jardín para disfrutar en familia. Cuenta con Living comedor acogedor con pared revestida en madera, pisos cerámicos, espacio para centro de entretenimiento y detalles arquitectónicos en arcada, techos de madera y aire acondicionado. Cocina Comedor en concepto abierto con techos altos de madera a la vista, muebles bajo mesada y alacenas de madera barnizada, gran mesada de granito y cocina industrial en acero inoxidable, pisos flotantes. Cuenta con Dormitorio Principal en Suite espacioso, con pisos flotantes, empapelado decorativo, placards y baño privado sectorizado con ducha, doble bacha.  Otros dos dormitorios muy luminosos, con placares empotrados de piso a techo y excelente ventilación, uno de ellos alfombrado y otro con pisos cerámicos. Otro baño completo con vanitory y receptáculo de ducha.  Quincho Semicubierto y Parrilla, sector ideal para reuniones y asados familiares. Garaje cubierto para 1 auto, con portón levadizo manual y paredes en ladrillo a la vista. Lavadero Independiente: Espacio cubierto con pileta de lavar, conexión para lavarropas y termotanque de gran capacidad, Incluye bomba centrífuga para una óptima presión de agua. Gran Parque y fondo verde con jardín con senderos de piedra laja, árboles y espacio libre. ¡¡Aguardamos su consulta!! Somos Martin Bjerre Propiedades Seguinos en las Redes. Aviso- Se informa que las características y datos del inmueble incluidos en esta publicación ?tales como superficies, medidas, distribución, antigüedad, estado de conservación, calidad constructiva, funcionamiento de instalaciones, servicios, expensas, impuestos, entre otros? son aproximados y referenciales. La información ha sido brindada por el propietario y puede no reflejar con exactitud las condiciones reales o actuales del inmueble. Las medidas y superficies exactas son las que surgen de la escritura traslativa de dominio y de los planos debidamente registrados. En caso de discrepancia, prevalecerá siempre lo establecido en la documentación legal correspondiente. Las imágenes publicadas tienen un fin exclusivamente ilustrativo y orientativo. Reflejan el estado del inmueble al momento de ser tomadas, por lo que podrían diferir del estado actual. Los muebles, artefactos, accesorios y elementos decorativos que puedan observarse en las fotos no forman parte de la oferta de venta, salvo que se indique expresamente lo contrario. El interesado deberá visitar el inmueble, verificar personalmente su estado y funcionamiento, y requerir toda la documentación legal antes de celebrar cualquier operación. Esta publicación se realiza conforme a lo establecido en el Código Civil y Comercial de la Nación Argentina y en la Ley 24.240 de Defensa del Consumidor, en especial sus artículos relativos a la información veraz, completa y detallada que debe brindarse a los consumidores y a la buena fe contractual (art. 1100 y siguientes del CCCN y art. 4 de la LDC). XINTEL(MBJ-MBJ-293)

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 104.909 en total: USD 98.000 del aviso mas USD 6.909 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 880.087 por mes con ingresos de $ 3,5 M.

Costo total realUSD 104.909
Precio del aviso
USD 98.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.372
Sellos y tasas~1%
USD 980
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.557

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 880.087/mes

Necesitas ingresos por $ 3.520.349/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 24.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 12 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Capilla Inmaculada Concepcion) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras · 5 en la zona
Granja Tuba12 min · 797 m
Panaderia Roma · Ambrosetti13 min · 814 m
Rosita13 min · 844 m
Educacion · 20 en la zona
JARDIN DE INFANTES EL BARCO TRAVIESO · inicial · privada4 min · 270 m
INSTITUTO FACUNDO QUIROGA · primaria · privada5 min · 300 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA N°191 · secundaria · publica5 min · 306 m
Espacios verdes
Capilla Inmaculada Concepcion9 min · 607 m
Salud
CENTRO DE SALUD RAMON CARRILLO DE LA MATANZA · centro de salud · publico6 min · 389 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Ciudad Evita

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Ciudad Evita esta hoy en una mediana de USD 159.000, un 87,1% mas que en junio de 2026 y un 14,1% menos que hace cuatro semanas, sobre 162 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Ciudad Evita

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 159.000
Tendencia (4 semanas)
▼-14.1%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 162 avisos del segmento publicados en Ciudad Evita.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

EL CAI . Entre La quina y Juan domingo teniente peron, Ciudad Evita, la Matanza, Buenos Aires

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