Casa 3 ambientes en venta en Mar Del Plata 200, Villa Celina

Casa 3 ambientes en ventaen Mar Del Plata 200, Villa Celina

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
80 m²
Sup. total
85 m²
Luz
Luminoso
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Villa Celina

Conviene mirarla

Pide USD 50.000, un 48% menos que lo normal entre los 13 casas de 2 habitaciones en venta en Villa Celina publicados a menos de 10 cuadras de Mar Del Plata 200.

48% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 625lo normal · 1.210

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 48% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide 82% menos que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 2 habitaciones
Lo normal para 2 habitaciones
USD 96.774
Tamaño normal
79 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
12 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 3.544
Tardaron en salir
36 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Oportunidad en Villa Celina Casa de 3 ambientes con terraza y potencial de ampliación Descubre esta encantadora casa ubicada en el barrio de Villa Celina, diseñada para quienes buscan confort, amplitud y una ubicación estratégica. Con un ambiente cálido y luminoso, esta vivienda ofrece: Living comedor amplio e integrado, perfecto para recibir a familiares y amigos. Dos habitaciones confortables, ideales para descanso y aportando intimidad. Baño completo. Terraza versátil, un espacio privado para reuniones al aire libre, descanso o la posibilidad de futuras ampliaciones que multipliquen su valor. Ubicación en una zona tranquila, rodeada de servicios y con fácil acceso a transporte, comercios y colegios. Ideal para vivienda familiar que busca tranquilidad sin alejarse de la ciudad, o para inversionistas que aprecian un elemento diferenciador como la terraza para aumentar demanda y alquiler. No dejes pasar esta oportunidad. Contáctanos para más información o para coordinar una visita y experimentar su potencial en persona. AVISO LEGAL • CONSTE: Que las Descripciones -Medidas -Superficies –-M2. -Valores de Impuestos – Servicios – "Son aproximados y sujetos a verificación y/o ajuste" • Fotos • Vídeos, planos de carácter no contractual -. “los datos fueron proporcionados por la parte propietaria y pueden tener inexactitudes con títulos, planos. Todo el dato es meramente referenciales e ilustrativos y podrán ser modificadas sin previo aviso. Las superficies y medidas definitivas surgirán del plano de mensura final aprobado oportunamente por el GCBA. La fecha de fin de obra o posesión son estimadas, podrán ser reprogramadas por la Dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. La parte interesada debe realizar previas verificaciones antes del momento de realizar la operación, requiriendo por si o sus profesionales la verificación de la documentación que corresponda. Rinaldo Propiedades / Mat. 2749 EMILIO LAMARCA 229

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 53.525 en total: USD 50.000 del aviso mas USD 3.525 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 448.058 por mes con ingresos de $ 1,8 M.

Costo total realUSD 53.525
Precio del aviso
USD 50.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.210
Sellos y tasas~1%
USD 500
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.815

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 448.058/mes

Necesitas ingresos por $ 1.792.234/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Mar Del Plata 200

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Villa Celina) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Educacion · 10 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº902 VICENTE LOPEZ Y PLANES · inicial · publica4 min · 231 m
CENTRO DE ADULTOS Nº737/06 · adultos · publica4 min · 275 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº85 · secundaria · publica4 min · 279 m
Espacios verdes
Plaza Villa Celina2 min · 133 m
Plaza Rafael Castillo6 min · 375 m
Plaza Fontenla8 min · 507 m
Salud
UNIDAD SANITARIA N 8 VILLA RECONDO · centro de salud · publico3 min · 209 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Villa Celina

El precio de casas de 3 ambientes en Villa Celina esta hoy en una mediana de USD 77.500, un 3,3% mas que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 12 avisos publicados.

Precios de casas de 3 ambientes en Villa Celina

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 77.500
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 12 avisos del segmento publicados en Villa Celina.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Mar Del Plata 200, Villa Celina, la Matanza, Buenos Aires

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