Casa en venta en Villa Celina · 3 ambientes
Venta Casa 3 Ambientes en Villa Celina. B. Sarmiento. Financia!
Pje. San Fernando 453 · Villa Celina, la Matanza, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 80 m²
- Sup. total
- 85 m²
Casa en Villa Celina, 3 ambientes, 80 m², USD 45.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 48,6% por debajo de la mediana del set (USD 87.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 562 contra USD 1.100 de la mediana (-48,8%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 4
- Mediana precio
- USD 87.500
- Mediana precio/m²
- USD 1.100
- Mediana m²
- 79 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 45.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.089
- Sellos y tasas~1%
- USD 450
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.634
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.592.356/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Pje. San Fernando 453, Villa Celina, la Matanza, Buenos Aires