venta
USD 285.000
Casa · 220m² · 5 Ambientes · 2 Cocheras
Ramos Mejia·5 amb · 4 dorm · 220 m2·publicada ayer
Mandaselo a alguien
Casa 3 ambientes en venta en Rincon 2400, Ramos Mejia
USD 135.000
proppies.app
Guardar esta busqueda
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
✓
Casa en venta
USD 135.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa 3 ambientes en ventaen Rincon 2400, Ramos Mejia
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 180 m²
- Sup. total
- 200 m²
- Terraza o patio
- Si
- Credito
- Apto credito
Precio frente a los parecidos de Ramos Mejia
Pide USD 135.000, un 17% menos que lo normal entre los 20 casas de 2 habitaciones en venta en Ramos Mejia publicados a menos de 10 cuadras de Rincon 2400.
17% menos
por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas
Este aviso · 750lo normal · 9021.079
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 17% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- 22 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 2 habitaciones
- USD 162.384
- Tamaño normal
- 159 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 10 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 745
- Tardaron en salir
- 37 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Chalet 3 Ambientes en Planta Baja.
Patio con Jardín, Terraza y Garaje.
Living Comedor amplio, Cocina Comedor amplia, Hall de distribución, 2 Dormitorios con pisos de Parquet, Baño Ppal con Bañera, Garaje Cubierto para 1 auto y Cochera descubierta para 1 auto.
Patio con Lavadero Cubierto y Baño, Jardín con césped.
Terraza en todo el perímetro. ¡¡¡¡APTO CRÉDITO!!!! 200 M2 Totales.
Rincón, Ramos Mejía CONSULTE COD Ver datos LLAMANOS AL Ver datos WHATSAPP AL Ver datos HORARIOS DE ATENCION DE LUNES A VIERNES 10 A 17 HS.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 144.517 en total: USD 135.000 del aviso mas USD 9.517 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.212.289 por mes con ingresos de $ 4,8 M.
Costo total realUSD 144.517
- Precio del aviso
- USD 135.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.267
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.350
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.900
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.212.289/mes
Necesitas ingresos por $ 4.849.154/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 33.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos $ 1.250.000 por mes, una rentabilidad bruta de 7% anual sobre el precio pedido.
Rentabilidad bruta
7% anual
Alquiler esperable
$ 1.250.000/mes
Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (18 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca de Rincon 2400
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Huerta organica) a 13 minutos y el centro de salud mas cercano a 10 minutos.
Compras
· 19 en la zona
Frigorifico 551 min · 81 m
55 · Avenida de Mayo5 min · 310 m
Dany · Avenida de Mayo5 min · 325 m
Educacion
· 23 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº99 TITA MERELLO · secundaria · publica1 min · 24 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº42 FRAGATA SARMIENTO · primaria · publica1 min · 32 m
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL Nº403 · adultos · publica1 min · 92 m
Espacios verdes
Huerta organica13 min · 843 m
Del Periodista15 min · 967 m
Salud
· 9 en la zona
APACID TALLER PROTEGIDO · clinica especializada · privado10 min · 618 m
CENTRO MEDICO ARCOS DEL CIELO · centro de salud · mutual12 min · 756 m
U.NU.C COLOR ESPERANZA HOGAR Y CENTRO DE DIA (D) · clinica especializada · privado12 min · 791 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Ramos Mejia
El precio de casas de 3 ambientes en Ramos Mejia esta hoy en una mediana de USD 129.950, un 11,3% menos que en junio de 2026 y un 11,5% mas que hace cuatro semanas, sobre 319 avisos publicados.
Precios de casas de 3 ambientes en Ramos Mejia
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 129.950
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+11.5%
Mediana de 319 avisos del segmento publicados en Ramos Mejia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 2 dormitorios en Ramos Mejia
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 129.975
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.1%
Mediana de 350 avisos del segmento publicados en Ramos Mejia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 200-350 m² en Ramos Mejia
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 290.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.2%
Mediana de 30 avisos del segmento publicados en Ramos Mejia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 200-350 m² en Ramos Mejia
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 987/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-9.2%
Mediana por m² de 27 avisos del segmento publicados en Ramos Mejia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Ramos Mejia
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 189.242
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-0.5%
Mediana de 1.438 avisos del segmento publicados en Ramos Mejia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Rincon 2400, Ramos Mejia, la Matanza, Buenos Aires
Tambien te puede interesar
Compararla con estos Ver todas en Ramos Mejia
venta
USD 140.000
Casa · 80m² · 4 Ambientes · 1 Cochera
Ramos Mejia·4 amb · 3 dorm · 80 m2·publicada ayer
venta
USD 99.000
Casa · 80m² · 4 Ambientes · 1 Cochera
Ramos Mejia·4 amb · 2 dorm · 80 m2·publicada ayer
venta
USD 279.000
Casa · 300m² · 5 Ambientes · 3 Cocheras
Ramos Mejia·5 amb · 4 dorm · 300 m2·publicada ayer
venta
USD 148.000
Casa · 180m² · 5 Ambientes · 4 Cocheras
Ramos Mejia·5 amb · 3 dorm · 180 m2·publicada ayer
venta
USD 150.000
Casa · 215m² · 16 Ambientes
Ramos Mejia·16 amb · 10 dorm · 215 m2·publicada ayer