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Casa en venta en Ramos Mejia · 3 ambientes
Casa en venta
USD 125.000
= $ 197,3 M
Cuota UVA desde $ 1,1 M/mes · ingresos $ 4,5 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Ramos Mejia · 3 ambientes

Casa 3 Ambientes. | Maestra Lascano Al 100

MAESTRA LASCANO 78. Entre Av San Martin y Pueyrredon · Ramos Mejia, la Matanza, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
66 m²
Sup. total
101 m²
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Ramos Mejia

Piden de mas

Pide USD 125.000, un 37% mas que lo normal entre los 36 casas de 2 habitaciones en venta en Ramos Mejia publicados a menos de 10 cuadras de MAESTRA LASCANO 78. Entre Av San Martin y Pueyrredon.

37% mas

por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.894lo normal · 1.3841.1581.816

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 37% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
  • Pide 25% mas que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 2 habitaciones
Lo normal para 2 habitaciones
USD 91.327
Tamaño normal
70 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
16 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.521
Tardaron en salir
72 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Ramos Mejia: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Venta de Casa 3 AMBIENTES en Ramos Mejía, La Matanza ES UN DUPLEX CON COCHERA CUBIERTA LIVING COMEDOR, 2 HABITACIONES, COCINA INDIVIDUAL, LAVADERO SEMICUBIERTO, PATIO AL CONTRAFRENTE, LA COCHER ESTA CUBIERTA CON ACRILICO, PORTON ELECTRICO, INDIVIDUAL TOTALMENTE AL FRENTE.-   IM: XINTEL(MCO-MCO-2352)

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 133.813 en total: USD 125.000 del aviso mas USD 8.813 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.120.714 por mes con ingresos de $ 4,5 M.

Costo total realUSD 133.813
Precio del aviso
USD 125.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.025
Sellos y tasas~1%
USD 1.250
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.538

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.120.714/mes

Necesitas ingresos por $ 4.482.857/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 31.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Bartolome Mitre) a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Compras · 58 en la zona
Estilo Campo · Avenida General San Martin 4853 min · 176 m
Supermercado Argenchino · Avenida General San Martin3 min · 177 m
Carniceria Nestor · Pueyrredon 6024 min · 229 m
Educacion · 34 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº901 GENERAL MANUEL BELGRANO · inicial · publica2 min · 96 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº24 PATRICIAS ARGENTINAS · primaria · publica3 min · 175 m
LA GATITA BLANCA · inicial · privada3 min · 178 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza Bartolome Mitre10 min · 620 m
Paseo Recreativo Maria Elena Walsh · Avenida Rivadavia 1353011 min · 681 m
Plazoleta San Martin12 min · 756 m
Salud · 20 en la zona
INDELO · centro de salud · privado7 min · 427 m
CENTRO TRAUMATOLOGICO DEL OESTE · centro de salud · privado8 min · 495 m
POLICLINICA PRIVADA CENTRO MEDICO ESPORA SA · centro de salud · privado9 min · 575 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Ramos Mejia

El precio de casas de 3 ambientes en Ramos Mejia esta hoy en una mediana de USD 129.950, un 11,3% menos que en junio de 2026 y un 11,5% mas que hace cuatro semanas, sobre 319 avisos publicados.

Precios de casas de 3 ambientes en Ramos Mejia

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 129.950
Tendencia (4 semanas)
▲+11.5%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 319 avisos del segmento publicados en Ramos Mejia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

MAESTRA LASCANO 78. Entre Av San Martin y Pueyrredon, Ramos Mejia, la Matanza, Buenos Aires

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