Casa 3 ambientes en venta en Charlone al 200, La Tablada

Casa 3 ambientes en ventaen Charlone al 200, La Tablada

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
93 m²
Sup. total
157 m²
Antigüedad
60 años
Estado
Bueno
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de La Tablada

Piden de mas

Pide USD 87.000, un 14% mas que lo normal entre los 41 casas de 2 habitaciones en venta en La Tablada publicados a menos de 10 cuadras de Charlone al 200.

14% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 935lo normal · 8221.096

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 14% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
  • Pide 7% mas que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 2 habitaciones
Lo normal para 2 habitaciones
USD 76.438
Tamaño normal
95 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
13 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 874
Tardaron en salir
35 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Venta Casa estilo americano en lote propio, toda en planta baja. Ambientes amplios, terraza con posibilidad de ampliación, patio con parrilla y cochera. Excelente ubicación a metros de Av. Crovara. Si buscás una casa sólida, cómoda y con todo en planta baja, esta propiedad te va a encantar. Cuenta con ambientes amplios, terraza propia con posibilidad de ampliación y un lindo patio con parrilla para disfrutar con familia o amigos. Ubicación: Excelente ubicación, a una cuadra de Av. Crovara, con rápido acceso a Capital Federal, zona oeste y zona sur del GBA. Muy cerca del centro comercial de Crovara y con varias líneas de colectivo en circulación. Superficie y medidas: Terreno de 157 m² (frente 10.11 m, fondo 10.01 m, laterales 15.47 m y 15.98 m). Distribución: Porch semicubierto de recepción Living con pasillo de distribución 2 amplios dormitorios (uno al frente y otro con vista al patio) Baño completo Cocina separada con calefón a gas, con espacio para comedor diario Cochera cubierta para un auto grande y uno pequeño o moto Patio con pequeño parque, parrilla y lavadero semicubierto Espacio guarda cosas Terraza propia transitable (donde se encuentra el tanque) Detalles adicionales: Estilo americano Antigüedad aproximada: 60 años Construcción sólida Posesión inmediata Estado general: bueno, conservando características originales de la época Ideal para quienes valoran la comodidad de una planta, buscan proyectar ampliaciones o personalizar su propio espacio. Coordiná tu visita y vení a conocerla. "Las medidas y las superficies consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del titulo de la propiedad y del estado parcelario."

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 93.133 en total: USD 87.000 del aviso mas USD 6.133 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 781.302 por mes con ingresos de $ 3,1 M.

Costo total realUSD 93.133
Precio del aviso
USD 87.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.105
Sellos y tasas~1%
USD 870
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.158

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 781.302/mes

Necesitas ingresos por $ 3.125.208/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Charlone al 200

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto y el espacio verde mas cercano (Plaza Zamba) a 14 minutos.

Compras · 21 en la zona
Maxikiosco Dream · Avenida Intendente Esteban Crovara1 min · 87 m
Mavi · Avenida Intendente Esteban Crovara2 min · 116 m
La Rosa China · Avenida Intendente Esteban Crovara4 min · 233 m
Educacion · 21 en la zona
LA CASITA DE RO · inicial · privada1 min · 94 m
JARDIN DE INFANTES MARIANO MORENO · inicial · privada2 min · 152 m
INSTITUTO MARIANO MORENO · primaria · privada3 min · 205 m
Espacios verdes
Plaza Zamba14 min · 912 m
Plaza Milka14 min · 912 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en La Tablada

El precio de casas de 3 ambientes en La Tablada esta hoy en una mediana de USD 87.000, un 2,4% mas que en septiembre de 2026 y un 2,4% mas que hace cuatro semanas, sobre 89 avisos publicados.

Precios de casas de 3 ambientes en La Tablada

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 87.000
Tendencia (4 semanas)
▲+2.4%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 89 avisos del segmento publicados en La Tablada.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Charlone al 200, La Tablada, la Matanza, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 87.000
Casa en venta
WhatsApp