venta
USD 85.000
Casa · 100m² · 4 Ambientes
La Tablada·4 amb · 3 dorm · 100 m2·hace 2 dias
Mandaselo a alguien
Casa 3 ambientes en venta en Ocampo al 5700, La Tablada
USD 70.000
proppies.app
Guardar esta busqueda
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
✓
Casa en venta
USD 70.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa 3 ambientes en ventaen Ocampo al 5700, La Tablada
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 105 m²
- Sup. total
- 265 m²
Precio frente a los parecidos de La Tablada
Pide USD 70.000, un 11% menos que lo normal entre los 26 casas de 2 habitaciones en venta en La Tablada publicados a menos de 10 cuadras de Ocampo al 5700.
11% menos
por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas
Este aviso · 667lo normal · 746868
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 11% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
- Pide 10% menos que los que ya salieron de oferta
- Tamaño normal para 2 habitaciones
- Lo normal para 2 habitaciones
- USD 78.312
- Tamaño normal
- 109 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 21 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 741
- Tardaron en salir
- 77 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Casa de 3 ambientes en La Tablada.
Al ingresar al la propiedad encontramos un pequeño jardín delantero, con acceso para un auto, entrada de servicio y entrada principal.
Una vez en el interior de la vivienda ubicamos un living comedor muy comodo, a la derecha se encuentran ambos dormitorios y un baño clasico, pasando por el ling comedor hallamos la cocina comedor totalmente equipada, luego se llegamos a un jardín de invierno el cual nos brinda un hermoso espacio cubierto con vista al jardín de la propiedad.
Ubicada sobre la calle Ocampo al 5700.
• VENTA DIRECTA
• NO CONDICIONADA A REUBICACION DEL VENDEDOR
• BOXER Propiedades
• Av.Crovara 1764 (esq.Av.San Martin)
• Villa Madero
• Buenos Aires
• Tel: Ver datos Ver datos / Ver datos --- Ref.
Ver datos
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 74.935 en total: USD 70.000 del aviso mas USD 4.935 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 628.634 por mes con ingresos de $ 2,5 M.
Costo total realUSD 74.935
- Precio del aviso
- USD 70.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.694
- Sellos y tasas~1%
- USD 700
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.541
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 628.634/mes
Necesitas ingresos por $ 2.514.535/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 17.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos $ 900.000 por mes, una rentabilidad bruta de 9,8% anual sobre el precio pedido.
Rentabilidad bruta
9,8% anual
Alquiler esperable
$ 900.000/mes
Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (7 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca de Ocampo al 5700
A pie: el comercio mas cercano a 11 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Ex Regimiento) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.
Compras
· 7 en la zona
Carniceria y Granja "Los Dos Piles" · Avenida Intendente Esteban Crovara11 min · 707 m
Mignel13 min · 830 m
Minimercado13 min · 831 m
Educacion
· 16 en la zona
CENTRO DE EDUCACION DE ADULTOS Nº 725 · adultos · publica5 min · 332 m
ESCUELA MODELO LEONARDO DA VINCI · primaria · privada5 min · 345 m
ESCUELA MODELO LEONARDO DA VINCI · secundaria · privada5 min · 347 m
Espacios verdes
Plaza Ex Regimiento7 min · 428 m
Plaza Victorica9 min · 601 m
Salud
· 4 en la zona
HOGAR GERIATRICO MIRALLA · hospital/clinica · privado3 min · 213 m
HOSPITAL VECINAL DE LA TABLADA · hospital/clinica · privado7 min · 461 m
CLINICA PRIVADA DEL SALVADOR · hospital/clinica · privado9 min · 565 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en La Tablada
El precio de casas de 3 ambientes en La Tablada esta hoy en una mediana de USD 87.000, un 2,4% mas que en septiembre de 2026 y un 2,4% mas que hace cuatro semanas, sobre 89 avisos publicados.
Precios de casas de 3 ambientes en La Tablada
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 87.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.4%
Mediana de 89 avisos del segmento publicados en La Tablada.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 2 dormitorios en La Tablada
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 85.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+29.8%
Mediana de 94 avisos del segmento publicados en La Tablada.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 200-350 m² en La Tablada
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 527/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+8.6%
Mediana por m² de 40 avisos del segmento publicados en La Tablada.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 200-350 m² en La Tablada
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 125.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.2%
Mediana de 39 avisos del segmento publicados en La Tablada.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en La Tablada
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 103.009
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.4%
Mediana de 224 avisos del segmento publicados en La Tablada.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Ocampo al 5700, La Tablada, la Matanza, Buenos Aires
Tambien te puede interesar
Compararla con estos Ver todas en La Tablada
venta
USD 59.900
Casa · 80m² · 3 Ambientes
La Tablada·3 amb · 2 dorm · 80 m2·hace 4 dias
venta
USD 210.000
Casa · 220m² · 5 Ambientes · 2 Cocheras
La Tablada·5 amb · 3 dorm · 220 m2·hace 4 dias
venta
USD 59.000
Casa · 115m² · 3 Ambientes · 2 Cocheras
La Tablada·3 amb · 2 dorm · 115 m2·hace 4 dias
venta
USD 220.000
Casa · 1m² · 5 Ambientes
La Tablada·5 amb · 4 dorm · 1 m2·hace 6 dias
venta
USD 200.000
Casa · 150m² · 6 Ambientes · 1 Cochera
La Tablada·6 amb · 4 dorm · 150 m2·hace 6 dias