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Casa en venta en La Tablada · 3 ambientes
Casa en venta
USD 120.000
= $ 186,9 M
Cuota UVA desde $ 1,1 M/mes · ingresos $ 4,2 M

Casa en venta en La Tablada · 3 ambientes

3 Lotes C/casa 300 m²

Roque Simone 5700 · La Tablada, la Matanza, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
3
Cocheras
5
Sup. cubierta
300 m²
Sup. total
450 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en La Tablada, 3 ambientes, 300 m², USD 120.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 28,4% por debajo de la mediana del set (USD 167.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 400 contra USD 624 de la mediana (-35,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 167.500
Mediana precio/m²
USD 624
Mediana m²
266 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en La Tablada

Descripcion

Se VENDEN CASA EDIFICADA EN 3 TERRENOS (de 8,66x17,32 CADA UNO) 17,32 x 26 m. EN TOTAL 2 DORMITORIOS (1 EN SUITE, y otro CON BALCÓN) COCINA-COMEDOR SALA DE ESTAR AMPLIA 3 BAÑOS EN TOTAL TERRAZA AMPLIO PARQUE con guardaútiles ACCESO PARA VARIOS VEHÍCULOS GARAJE CUBIERTO PARA 1 AUTO SALIDA A 2 CALLES (Godoy Cruz y Roque Simone) ***Ambientes muy grandes*** ESCUCHA OFERTAS EN LAS PUBLICACIONES LAS MEDIDAS SON APROXIMADAS, LAS DESCRIPCIONES ORIENTATIVAS Y LAS IMÁGENES ILUSTRATIVAS, NO CUENTAN CON CARACTER CONTRACTUAL DE NINGÚN MODO

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 128.460
Precio del aviso
USD 120.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.904
Sellos y tasas~1%
USD 1.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.356

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.061.571/mes

Necesitas ingresos por $ 4.246.282/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Roque Simone 5700, La Tablada, la Matanza, Buenos Aires

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