venta
USD 130.000
Casa · 106m² · 4 Ambientes · 1 Cochera
Ramos Mejia·4 amb · 3 dorm · 106 m2·publicada hoy
Mandaselo a alguien
Casa 2 ambientes en venta en Urquiza 1057, Ramos Mejia
USD 58.000
proppies.app
Guardar esta busqueda
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
✓
Casa en venta
USD 58.000
+ ARS 1.500 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa 2 ambientes en ventaen Urquiza 1057, Ramos Mejia
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 45 m²
- Sup. total
- 60 m²
- Amenities
- Parrilla
- Terraza o patio
- Si
- Credito
- Apto credito
Precio frente a los parecidos de Ramos Mejia
Pide USD 58.000, un 6% menos que lo normal entre los 16 casas de 1 habitacion en venta en Ramos Mejia publicados a menos de 10 cuadras de Urquiza 1057.
6% menos
por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.289lo normal · 1.3651.499
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 6% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- Tamaño normal para 1 habitacion
- Lo normal para 1 habitacion
- USD 61.405
- Tamaño normal
- 42 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 8 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.332
- Tardaron en salir
- 78 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Excelente dúplex en Urquiza con $1500 de expensas.
APTO CRÉDITO.
En su totalidad mide 60 m2, de los cuales 45 m2 son cubiertos y 15 m2 descubiertos.
Se compone de dos ambientes: un dormitorio, un baño y cocina, patio con lavadero, posibilidad de parrilla.
Posee toilette. Consulte ¡Llámenos para conocer más en detalle esta propiedad! Tel: Ver datos / Ver datos Email: Ver datos Socca Propiedades .ar/
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 62.089 en total: USD 58.000 del aviso mas USD 4.089 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 523.174 por mes con ingresos de $ 2,1 M.
Costo total realUSD 62.089
- Precio del aviso
- USD 58.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.404
- Sellos y tasas~1%
- USD 580
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.105
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 523.174/mes
Necesitas ingresos por $ 2.092.697/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 14.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos $ 574.000 por mes, una rentabilidad bruta de 7,5% anual sobre el precio pedido.
Rentabilidad bruta
7,5% anual
Alquiler esperable
$ 574.000/mes
Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (5 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca de Urquiza 1057
A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Medrano) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.
Compras
· 25 en la zona
Super Uno · Coronel Brandsen 5014 min · 264 m
Maxikiosco · Coronel Brandsen5 min · 328 m
Nutri & Co Market · Medrano 7987 min · 474 m
Educacion
· 22 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº951 JACARANDA · inicial · publica1 min · 33 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº12 BERNARDINO RIVADAVIA · primaria · publica1 min · 55 m
ESCUELA ESPECIAL APRENDER A APRENDER · especial · privada5 min · 296 m
Espacios verdes
Plazoleta Medrano7 min · 442 m
Plaza Etcheverry · Nicaragua 1-4916 min · 993 m
Salud
· 12 en la zona
POLICLINICA CEDINT S.A. · centro de salud · privado4 min · 275 m
CLINICA PRIVADA PSIQUIATRICA DEL SOL (M) · clinica especializada · privado8 min · 483 m
CENTRO QUIRURGICO RAMOS · hospital/clinica · privado10 min · 672 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Ramos Mejia
El precio de casas de 2 ambientes en Ramos Mejia esta hoy en una mediana de USD 65.000, un 22,9% mas que en junio de 2026 y un 5,8% menos que hace cuatro semanas, sobre 31 avisos publicados.
Precios de casas de 2 ambientes en Ramos Mejia
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 65.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-5.8%
Mediana de 31 avisos del segmento publicados en Ramos Mejia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 60-90 m² en Ramos Mejia
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 1.506/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.9%
Mediana por m² de 125 avisos del segmento publicados en Ramos Mejia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 60-90 m² en Ramos Mejia
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 115.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 123 avisos del segmento publicados en Ramos Mejia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 1 dormitorio en Ramos Mejia
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 69.250
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.1%
Mediana de 30 avisos del segmento publicados en Ramos Mejia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Ramos Mejia
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 189.242
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-0.5%
Mediana de 1.438 avisos del segmento publicados en Ramos Mejia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Urquiza 1057, Ramos Mejia, la Matanza, Buenos Aires
Tambien te puede interesar
Compararla con estos Ver todas en Ramos Mejia
venta
USD 59.000
Casa · 66m² · 3 Ambientes
Ramos Mejia·3 amb · 2 dorm · 66 m2·publicada hoy
venta
USD 50.000
Casa · 60m² · 5 Ambientes
Ramos Mejia·5 amb · 4 dorm · 60 m2·publicada hoy
venta
USD 290.000
Casa · 316m² · 5 Ambientes · 4 Cocheras
Ramos Mejia·5 amb · 3 dorm · 316 m2·publicada hoy
venta
USD 389.000
Casa · 300m² · 6 Ambientes · 6 Cocheras
Ramos Mejia·6 amb · 5 dorm · 300 m2·publicada hoy
venta
USD 188.000
Casa · 185m² · 4 Ambientes · 1 Cochera
Ramos Mejia·4 amb · 3 dorm · 185 m2·publicada hoy