P Proppies
Departamento en venta en La Lucila del Mar · 1 ambiente
Departamento en venta
USD 63.000
= $ 96 M
Cuota UVA desde $ 545.622/mes · ingresos $ 2,2 M

Departamento en venta en La Lucila del Mar · 1 ambiente

Depto tipo duplex - la lucila del mar

Mendoza · La Lucila del Mar, La Lucila del Mar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en La Lucila del Mar, 1 ambiente, USD 63.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 80,0% por encima de la mediana del set (USD 35.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~44,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 35.000
Mediana precio/m²
USD 1.346
Mediana m²
26 m²
Comparar con 1 propiedades similares
hasta 1 amb en La Lucila del Mar

Descripcion

FICHA 333 Depto tipo dúplex de 4 ambientes, ubicado en la calle Mendoza entre Belgrano y Rio Negro, a 5 cuadras del muelle, 1 cuadra del mar, y del límite con Costa Azul. Se trata de un conjunto formado solo por 6 unidades. Ésta sería la del segundo cuerpo, en 1°Piso a la derecha. Compuesto por: Living- Comedor, Cocina, Baño, 2 Dormitorios, Balcón con Parrilla. Espacio vehicular en Planta baja. Cuenta con : carpinteria de aluminio blanco, Pisos cerámicos, Techo de chapa sobre madera. Baño completo sanitarios blancos. Agua caliente en cocina y baño a traves de termotanque. Cuenta con calefacción de tiro balanceado en living IMPECABLE MUY COMODO

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 67.442
Precio del aviso
USD 63.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.525
Sellos y tasas~1%
USD 630
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.287

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 545.622/mes

Necesitas ingresos por $ 2.182.488/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 22 en la zona
La Facturera1 min · 9 m
El Buen Gusto · Mendoza1 min · 72 m
Las 3m · Mendoza2 min · 134 m
Educacion
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº14 · secundaria · publica7 min · 466 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº11 COMANDANTE LUIS PIEDRA BUENA · primaria · publica7 min · 471 m
JARDIN DE INFANTES Nº905 PAMPA Y MAR · inicial · publica11 min · 679 m
Espacios verdes
Plaza Manuel Belgrano5 min · 351 m
Salud
UNIDAD SANITARIA LA LUCILA DEL MAR · centro de salud · publico6 min · 372 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Mendoza, La Lucila del Mar, La Lucila del Mar, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en La Lucila del Mar

Busquedas relacionadas