Departamento en venta en La Lucila del Mar · 1 ambiente
Departamento en venta
USD 27.000
+ ARS 30.000 de expensas

Departamento en venta en La Lucila del Mar · 1 ambiente

Departamento en venta - la lucila

Av. Costanera al 5400 , La Lucila del Mar · La Lucila del Mar, La Lucila del Mar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
26 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en La Lucila del Mar, 1 ambiente, 26 m², USD 27.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 50,9% por debajo de la mediana del set (USD 55.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: Baja acumulada de 22,9% desde el 25/09/2026 (de USD 35.000 a USD 27.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.

Conclusion: Ya esta por debajo del set y ablandando precio; igual conviene tantear una rebaja adicional aprovechando que viene bajando.

Comparables
1
Mediana precio
USD 55.000
Mediana m²
m²
Comparar con 1 propiedades similares
hasta 1 amb en La Lucila del Mar

Descripcion

MONOAMBIENTE EN VENTA- LA LUCILA, PARTIDO DE LA COSTA. Departamento 1 ambiente frente a la playa. -Se entrega amueblado (mesa, sillas, cama, tv, sofá-cama, heladera chica, microonda, cocina, modular de cocina) -Cocina integrada -Baño completo -Placard -El edifico con terraza frente al mar -Expensas bajas -Ubicación costera, a una cuadra del centro comercial La Lucila. -Abiertos a negociación. Corredor interviniente: Julian Aguilar Amat CMCPSI 6737 CUCICBA 7839 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 28.903
Precio del aviso
USD 27.000
Escritura y honorarios~2%
USD 653
Sellos y tasas~1%
USD 270
Comision inmobiliaria~3%
USD 980

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 238.731/mes

Necesitas ingresos por $ 954.923/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-22.9% total
USD 35.000USD 27.00002 de ago de 202625 de sept de 2026
  1. 25 de sept de 2026USD 35.000 → USD 27.000-22.86%

Ubicacion

Av. Costanera al 5400 , La Lucila del Mar, La Lucila del Mar, La Lucila del Mar, Buenos Aires

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