Departamento en venta en La Lucila del Mar · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 165.000

Departamento en venta en La Lucila del Mar · 3 ambientes

Venta en Bloque: 3 Dúplex a 150 m del Mar en Lucila del Mar!

Santa Fe 100 · La Lucila del Mar, La Lucila del Mar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
60 m²
Sup. total
70 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en La Lucila del Mar, 3 ambientes, 60 m², USD 165.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

[MININI-497] Venta en Bloque de 3 triplex en Lucila del Mar A solo 150 mts de la Playa Excelente oportunidad de inversión. Se venden 3 dúplex en bloque, ubicados a solo 150 metros del mar y muy próximos al reconocido Pinar de La Lucila, en una zona tranquila, arbolada y de alta demanda turística. Cada unidad se encuentra en muy buen estado, con ambientes luminosos y funcionales. Gas natural conectado Espacio guarda-coche individual Se venden totalmente amoblados, listos para habitar o alquilar Construcción sólida y bien mantenida Ideal para inversores, familias que buscan un complejo propio para uso vacacional, o quienes desean desarrollar un emprendimiento turístico en una ubicación privilegiada. No te pierdas esta oportunidad única de adquirir un conjunto de propiedades con excelente rentabilidad y a pasos del mar. Servicios: Gas Otros Servicios: Amueblado Seguinos en redes sociales! @mininipropiedades. AVISO LEGAL: Se hace saber que las características descriptas del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, medidas y superficies, son aproximados y consignadas en base a datos que fueron proporcionados por el propietario y que pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que surgen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies exactas son las que surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Las imágenes publicadas lo son al mero efecto orientativo de las características generales y circunstancias del inmueble en el momento en que han sido tomadas, pudiendo las mismas diferir del estado y circunstancias actuales del mismo. Asimismo, los mobiliarios, accesorios, elementos, etc., que se visualicen en las imagines publicadas, no integran la oferta de venta. En todos los casos el interesado deberá realizar una visita al inmueble y efectuar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo la documentación que corresponda. (Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI)). ROMAN MININI Tomo III F° 359 Matricula 1057 C.M.D

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 176.633
Precio del aviso
USD 165.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.993
Sellos y tasas~1%
USD 1.650
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.990

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.437.070/mes

Necesitas ingresos por $ 5.748.282/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 41.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Santa Fe 100, La Lucila del Mar, La Lucila del Mar, Buenos Aires

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