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Departamento en venta en La Lucila del Mar · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 68.000
= $ 105,8 M
Cuota UVA desde $ 601.248/mes · ingresos $ 2,4 M

Departamento en venta en La Lucila del Mar · 3 ambientes

Departamento 3 ambientes a 20 metros del mar

Entre Rios 100, Piso PB · La Lucila del Mar, La Lucila del Mar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en La Lucila del Mar, 3 ambientes, USD 68.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 4,6% por encima de la mediana del set (USD 65.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~4,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
3
Mediana precio
USD 65.000
Mediana precio/m²
USD 1.797
Mediana m²
52 m²
Comparar con 3 propiedades similares
2 dorm en La Lucila del Mar

Descripcion

En La Lucila del Mar edificio Dorina I, ubicado sobre la calle Entre Ríos nº23. Departamento en 2 plantas • PB: cocina comedor, living • PA: 2 dormitorios, baño, lavadero. Superficie Cubierta: 47 m2.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 72.794
Precio del aviso
USD 68.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.646
Sellos y tasas~1%
USD 680
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.468

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 601.248/mes

Necesitas ingresos por $ 2.404.990/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Entre Rios 100, Piso PB, La Lucila del Mar, La Lucila del Mar, Buenos Aires

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