Departamento 4 ambientes en venta en Luciérnagas Pilar 300, Luciernagas Pilar

Departamento 4 ambientes en ventaen Luciérnagas Pilar 300, Luciernagas Pilar

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
114 m²
Sup. total
149 m²
Piso
4
Amenities
Parrilla, Pileta
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Luciernagas Pilar

Piden de mas

Pide USD 460.000, un 94% mas que lo normal entre los 9 departamentos de 3 habitaciones en venta en Luciernagas Pilar publicados a menos de 10 cuadras de Luciérnagas Pilar 300.

94% mas

por m² que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas

Este aviso · 4.035lo normal · 2.0773.783

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 94% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
  • Pide 98% mas que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 236.831
Tamaño normal
115 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
16 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 2.035
Tardaron en salir
48 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

LUCIÉRNAGAS PILAR DEPARTAMENTO DE 4 AMBIENTES Excelente departamento tipo dúplex de cuatro ambientes con terraza propia para disfrutar de las mejores vistas. Ubicado en el cuarto piso. Cuenta con amplio living comedor, toilette de recepción, comedor diario con cocina integrada. Un dormitorio en suite y otros dos dormitorios que comparten un baño. Exterior: balcón de 30,02 m2 y una gran terraza de 55 m2 con parrilla privada. Rodeado de verde, lagunas y espacios de ocio! Un lugar donde conectar con la naturaleza e incorporar nuevas rutinas disfrutando de un entorno único y natural. Ubicación privilegiada, a 500 metros de Panamericana Ramal Pilar sobre calle Chacabuco, en la salida del Km 49. Muy cerca de todo lo que necesitas! Próximo al colegio St. Johns, estación de servicio AXION, mayoristas Vital/Makro, Jumbo, Shopping Palmas del Pilar, Centro Médico Pilares, Sanatorio Las Lomas y Hospital Austral. INNOVADOR BARRIO DE DEPARTAMENTOS CON LAGUNAS Y TODOS LOS AMENITIES. Unidades de 2, 3, 4 ambientes y townhouses de 5 ambientes. Amenities: 2 Club house equipados con piletas in-out con solárium. Área de juego para niños. 3 canchas de tenis. 1 cancha de fútbol. 4 canchas de paddle. GYM. Sala de reuniones. Laundry. • Las medidas declaradas son estimativas. • La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. -

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 492.430 en total: USD 460.000 del aviso mas USD 32.430 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 4.149.314 por mes con ingresos de $ 16,6 M.

Costo total realUSD 492.430
Precio del aviso
USD 460.000
Escritura y honorarios~2%
USD 11.132
Sellos y tasas~1%
USD 4.600
Comision inmobiliaria~3%
USD 16.698

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.149.314/mes

Necesitas ingresos por $ 16.597.256/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 115.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Luciérnagas Pilar 300

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 10 minutos.

Educacion
ESCUELA SAN JUAN · primaria · privada10 min · 667 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Luciernagas Pilar

El precio de departamentos de 4 o mas ambientes en Luciernagas Pilar esta hoy en una mediana de USD 295.000, lo mismo que en julio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.

Precios de departamentos de 4 o mas ambientes en Luciernagas Pilar

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 295.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
13 de jul de 202605 de oct de 2026

Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Luciernagas Pilar.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Luciérnagas Pilar 300, Luciernagas Pilar, La Lonja, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 460.000
Departamento en venta
WhatsApp