venta
USD 175.000
Casa · 142m² · 5 Ambientes · 2 Cocheras
Luciernagas Pilar · 5 amb · 4 dorm · 142 m2 · hace 26 dias
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Departamento 4 ambientes en venta en Luciérnagas Pilar 300, Luciernagas Pilar
USD 450.000
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Departamento en venta
USD 450.000
+ ARS 1 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 4 ambientes en ventaen Luciérnagas Pilar 300, Luciernagas Pilar
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 114 m²
- Sup. total
- 149 m²
- Amenities
- Parrilla, Pileta
- Balcon
- Si
- Terraza o patio
- Si
- Baulera
- Si
Precio frente a los parecidos de Luciernagas Pilar
Pide USD 450.000, un 90% mas que lo normal entre los 9 departamentos de 3 habitaciones en venta en Luciernagas Pilar publicados a menos de 10 cuadras de Luciérnagas Pilar 300.
90% mas
por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas
Este aviso · 3.947lo normal · 2.0773.783
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 90% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
- Pide 94% mas que los que ya salieron de oferta
- Tamaño normal para 3 habitaciones
- Lo normal para 3 habitaciones
- USD 236.831
- Tamaño normal
- 115 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 16 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 2.035
- Tardaron en salir
- 48 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
¡VENTA CON RENTA! Exclusivo Pent-house ubicado en Condominio Luciérnagas Pilar.
Cuenta con: espacioso living-comedor y cocina separada, ambos lugares con acceso al balcón que rodea la unidad.
Toilette de recepción, 3 dormitorios, uno en suite con vestidor y los restantes comparten baño.
Desde el living, tenemos acceso a una espectacular terraza de 55 metros cuadrados, con parrilla y bacha.
Una cochera descubierta y una cochera cubierta con baulera.
Información adicional: El departamento cuenta con calefacción por losa radiante eléctrica con regulación en cada uno de los ambientes, 2 cocheras (cubierta y descubierta) y baulera.
Amenities:
• Parillas de uso común
• Laundry
• Club house con piscina in/out y gimnasio
• Las medidas declaradas son estimativas. el valor del alquiler es de referencia.
El mismo puede ser modificado en cualquier momento sin previo aviso y no significando ningún compromiso de oferta por el propietario ni por la inmobiliaria.
• María Verónica Blanco CMCPSI 5686.
Arturo Hoefner CUCICBA 7382
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 481.725 en total: USD 450.000 del aviso mas USD 31.725 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 4.059.111 por mes con ingresos de $ 16,2 M.
Costo total realUSD 481.725
- Precio del aviso
- USD 450.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 10.890
- Sellos y tasas~1%
- USD 4.500
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 16.335
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 4.059.111/mes
Necesitas ingresos por $ 16.236.446/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 112.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Luciérnagas Pilar 300
A pie: la escuela o instituto mas cercano a 10 minutos.
Educacion
ESCUELA SAN JUAN · primaria · privada10 min · 668 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Luciernagas Pilar
El precio de departamentos de 4 o mas ambientes en Luciernagas Pilar esta hoy en una mediana de USD 295.000, lo mismo que en julio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.
Precios de departamentos de 4 o mas ambientes en Luciernagas Pilar
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 295.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Luciernagas Pilar.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos en Luciernagas Pilar
venta · USDPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 228.712
- Tendencia (4 semanas)
- →+0.3%
Mediana de 21 avisos del segmento publicados en Luciernagas Pilar.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Luciérnagas Pilar 300, Luciernagas Pilar, La Lonja, Buenos Aires
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