venta
USD 175.000
Casa · 142m² · 5 Ambientes · 2 Cocheras
Luciernagas Pilar · 5 amb · 4 dorm · 142 m2 · hace 26 dias
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Departamento 2 ambientes en venta en Luciérnagas Pilar 300, Luciernagas Pilar
USD 145.600
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Departamento en venta
USD 145.600
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en ventaen Luciérnagas Pilar 300, Luciernagas Pilar
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 41 m²
- Sup. total
- 52 m²
- Amenities
- Parrilla, Pileta
Precio frente a los parecidos de Luciernagas Pilar
Pide USD 145.600, un 8% mas que lo normal entre los 10 departamentos de 1 habitacion en venta en Luciernagas Pilar publicados a menos de 10 cuadras de Luciérnagas Pilar 300.
8% mas
por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas
Este aviso · 3.551lo normal · 3.3023.020
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 8% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
- Pide 8% mas que los que ya salieron de oferta
- 8 m² menos que lo normal para 1 habitacion
- Lo normal para 1 habitacion
- USD 135.377
- Tamaño normal
- 50 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 9 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 3.293
- Tardaron en salir
- 15 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
LANZAMIENTO ETAPA 2 LUCIERNAGAS PILAR
• DEPARTAMENTOS CON FINANCIACIÓN 30% de anticipo + 30 cuotas + saldo a la posesión Unidad 2 ambientes de 40m2 cubiertos.
Cuenta con parrilla, pre-instalacion para aires acondicionados, cocina eléctrica y calefacción por losa radiante eléctrica. *Las imágenes publicadas corresponden a la Etapa I, son utilizadas como referencia para Etapa II ¡Rodeado de verde, lagunas y espacios de ocio! Un lugar donde conectar con la naturaleza e incorporar nuevas rutinas disfrutando de un entorno único y natural.
Ubicación privilegiada, a 500 metros de Panamericana Ramal Pilar sobre calle Chacabuco, en la salida del Km 49.
Muy cerca de todo lo que necesitas! Próximo al colegio St. Johns, estación de servicio AXION, mayoristas Vital/Makro, Jumbo, Shopping Palmas del Pilar, Centro Médico Pilares, Sanatorio Las Lomas y Hospital Austral.
INNOVADOR BARRIO DE DEPARTAMENTOS CON LAGUNAS Y TODOS LOS AMENITIES.
Unidades de 2, 3, 4 ambientes y townhouses de 5 ambientes.
Amenities: 2 Club house equipados con piletas in-out con solárium.
Área de juego para niños.
Canchas de tenis.
Cancha de fútbol.
Canchas de paddle. GYM.
Sala de reuniones.
Laundry.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 155.865 en total: USD 145.600 del aviso mas USD 10.265 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.313.348 por mes con ingresos de $ 5,3 M.
Costo total realUSD 155.865
- Precio del aviso
- USD 145.600
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.524
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.456
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 5.285
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.313.348/mes
Necesitas ingresos por $ 5.253.392/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 36.400) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Luciérnagas Pilar 300
A pie: el comercio mas cercano a 14 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 15 minutos.
Compras
Vital14 min · 868 m
Educacion
ESCUELA SAN JUAN · primaria · privada8 min · 497 m
ESCUELA SAN JUAN · secundaria · privada15 min · 965 m
Salud
PILAR MEDICAL CENTER · clinica especializada · privado15 min · 980 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
+10.1% total
- 10 de oct de 2026USD 132.200 → USD 145.600+10.14%
Como vinieron los precios en Luciernagas Pilar
El precio de departamentos de 2 ambientes en Luciernagas Pilar esta hoy en una mediana de USD 135.000, sobre 6 avisos publicados.
Precios de departamentos de 2 ambientes en Luciernagas Pilar
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 135.000
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Luciernagas Pilar. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 1 dormitorio en Luciernagas Pilar
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 135.000
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Luciernagas Pilar. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 40-60 m² en Luciernagas Pilar
venta · USDComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 140.300
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.5%
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Luciernagas Pilar.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 40-60 m² en Luciernagas Pilar
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 3.129/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-4.4%
Mediana por m² de 6 avisos del segmento publicados en Luciernagas Pilar.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos en Luciernagas Pilar
venta · USDPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 228.712
- Tendencia (4 semanas)
- →+0.3%
Mediana de 21 avisos del segmento publicados en Luciernagas Pilar.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Luciérnagas Pilar 300, Luciernagas Pilar, La Lonja, Buenos Aires
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Departamento · 108m² · 3 Ambientes
Luciernagas Pilar · 3 amb · 108 m2 · hace 45 dias
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Departamento · 114m² · 4 Ambientes · 2 Cocheras
Luciernagas Pilar · 4 amb · 3 dorm · 114 m2 · hace 49 dias