venta
USD 175.000
Casa · 142m² · 5 Ambientes · 2 Cocheras
Luciernagas Pilar · 5 amb · 4 dorm · 142 m2 · hace 26 dias
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Departamento 2 ambientes en venta en Luciérnagas Pilar 300, Luciernagas Pilar
USD 119.000
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Departamento en venta
USD 119.000
+ ARS 1 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en ventaen Luciérnagas Pilar 300, Luciernagas Pilar
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 40 m²
- Sup. total
- 51 m²
- Piso
- 2
- Amenities
- Pileta
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Luciernagas Pilar
Pide USD 119.000, un 12% menos que lo normal entre los 7 departamentos de 1 habitacion en venta en Luciernagas Pilar publicados a menos de 10 cuadras de Luciérnagas Pilar 300.
12% menos
por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas
Este aviso · 2.975lo normal · 3.3753.669
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 12% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
- Pide 10% menos que los que ya salieron de oferta
- 7 m² menos que lo normal para 1 habitacion
- Ya bajo el precio 1 vez
- Lo normal para 1 habitacion
- USD 135.000
- Tamaño normal
- 47 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 9 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 3.293
- Tardaron en salir
- 15 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- 1 baja
Descripcion
LUCIÉRNAGAS PILAR DEPARTAMENTO DE DOS AMBIENTES Excelente departamento de dos ambientes con balcón ubicado en el 2do piso.
Cuenta con cocina integrada al living comedor.
Dormitorio con placard y un baño completo.
Exterior: gran balcón de 10,86. ¡Rodeado de verde, lagunas y espacios de ocio! Un lugar donde conectar con la naturaleza e incorporar nuevas rutinas disfrutando de un entorno único y natural.
Ubicación privilegiada, a 500 metros de Panamericana Ramal Pilar sobre calle Chacabuco, en la salida del Km 49. ¡Muy cerca de todo lo que necesitas! Próximo al colegio St. Johns, estación de servicio AXION, mayoristas Vital/Makro, Jumbo, Shopping Palmas del Pilar, Centro Médico Pilares, Sanatorio Las Lomas y Hospital Austral.
INNOVADOR BARRIO DE DEPARTAMENTOS CON LAGUNAS Y TODOS LOS AMENITIES.
Unidades de 2, 3, 4 ambientes y townhouses de 5 ambientes.
Amenities: 2 Club house equipados con piletas in-out con solárium.
Área de juego para niños. 3 canchas de tenis. 1 cancha de fútbol. 4 canchas de paddle. GYM.
Sala de reuniones.
Laundry.
• Las medidas declaradas son estimativas.
• La venta de este inmueble esta sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario. -
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 127.390 en total: USD 119.000 del aviso mas USD 8.390 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.073.409 por mes con ingresos de $ 4,3 M.
Costo total realUSD 127.390
- Precio del aviso
- USD 119.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.880
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.190
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.320
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.073.409/mes
Necesitas ingresos por $ 4.293.638/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 29.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Luciérnagas Pilar 300
A pie: la escuela o instituto mas cercano a 10 minutos.
Educacion
ESCUELA SAN JUAN · primaria · privada10 min · 667 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-14.6% total
- 10 de oct de 2026USD 139.308 → USD 119.000-14.58%
Como vinieron los precios en Luciernagas Pilar
El precio de departamentos de 2 ambientes en Luciernagas Pilar esta hoy en una mediana de USD 135.000, sobre 6 avisos publicados.
Precios de departamentos de 2 ambientes en Luciernagas Pilar
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 135.000
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Luciernagas Pilar. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 1 dormitorio en Luciernagas Pilar
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 135.000
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Luciernagas Pilar. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 40-60 m² en Luciernagas Pilar
venta · USDComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 140.300
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.5%
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Luciernagas Pilar.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 40-60 m² en Luciernagas Pilar
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 3.129/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-4.4%
Mediana por m² de 6 avisos del segmento publicados en Luciernagas Pilar.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos en Luciernagas Pilar
venta · USDPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 228.712
- Tendencia (4 semanas)
- →+0.3%
Mediana de 21 avisos del segmento publicados en Luciernagas Pilar.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Luciérnagas Pilar 300, Luciernagas Pilar, La Lonja, Buenos Aires
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