Terreno en venta en Senderos IV
Terreno en venta
USD 49.900

Terreno en venta en Senderos IV

Venta Lote 942 m² - Senderos IV, Costa Esmeralda

Senderos IV Costa Esmeralda · Senderos IV, La Costa, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
942 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Senderos IV, 942 m², USD 49.900 (comparada contra 34 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 16,1% por debajo de la mediana del set (USD 59.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 53 contra USD 63 de la mediana (-15,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
34
Mediana precio
USD 59.500
Mediana precio/m²
USD 63
Mediana m²
940 m²
Comparar con 34 propiedades similares
en Senderos IV

Descripcion

EXCELENTE LOTE EN VENTA – SENDEROS IV | COSTA ESMERALDA ACEPTA VEHICULO POR PARTE DE PAGO Superficie total: 942 m² aprox. Excelente oportunidad para construir tu casa en uno de los desarrollos más reconocidos de la Costa Atlántica. Ubicado en Barrio Senderos IV – Costa Esmeralda, un entorno consolidado, rodeado de naturaleza, bosque y tranquilidad, ideal tanto para vivienda permanente como para disfrutar de fines de semana y vacaciones. COSTA ESMERALDA CUENTA CON: • Seguridad y control de acceso. • Amplios espacios verdes y entorno natural. • Acceso a playa y paradores exclusivos. • Centro comercial y servicios. • Sector deportivo. • 12 canchas de tenis. • 7 canchas de pádel. • Cancha de fútbol 11. • Cancha multifunción. • Gimnasio. • Espacios para niños y áreas recreativas. • Club House y propuestas gastronómicas. • Campo de golf. • Sector ecuestre y canchas de polo. • Actividades y propuestas para disfrutar durante todo el año. Además, Costa Esmeralda dispone de transporte interno gratuito (Costa Bus) y diferentes servicios para propietarios y visitantes. LOTE DE 942 M² APROX. Una excelente superficie para proyectar una vivienda amplia, con espacios verdes, pileta y sectores exteriores. SE ESCUCHAN PROPUESTAS SE EVALÚAN POSIBLES PERMUTAS Consultanos para recibir más información, ubicación y coordinar una visita. No dudes en consultarnos! Martillero y Corredor Público MATIAS ADRIAN DI RISIO CMCPSI Matrícula Nº 7028 Ruta Panamericana Ramal Pilar km 49,5. Edificio Concord Pilar Aparts. Pilar, Bs As.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 53.418
Precio del aviso
USD 49.900
Escritura y honorarios~2%
USD 1.208
Sellos y tasas~1%
USD 499
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.811

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 441.436/mes

Necesitas ingresos por $ 1.765.746/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.475) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Senderos IV

Mediana del barrio
USD 59.500
Avisos relevados
36
Esta propiedad
USD 49.900

El precio mediano de los terrenos en venta en Senderos IV es USD 59.500, tomando los 36 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Senderos IV: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Senderos IV Costa Esmeralda, Senderos IV, La Costa, Buenos Aires

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